亚马逊进军房地产，投资预制房屋布局智能家居！,易居海外投资微信公众号文章

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Hello，亚马逊智能家居

亚马逊曾明确表示，希望拥有智能家居空间。现在，该公司更进一步，入股一家正在建造实际住房的初创企业。

亚马逊周二表示，其Alexa基金投资于南加州一家名为Plant Prefab的公司，该公司表示，它使用可持续的施工工艺和材料，建造预制定制的单户和多户住宅。这家初创企业的目标是利用自动化更快地建造住宅，并降低成本。

什么是预制房屋？

预制装配式房屋即集成房屋是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。

这是亚马逊(Amazon)和Alexa基金(Alexa Fund)的一个新市场，后者通常支持专注于语音技术的初创企业。此前不到一周，亚马逊推出了十多款Alexa驱动的智能家居设备，一台微波炉和一个可以由Alexa voice assistant控制的放大器。今年早些时候，亚马逊收购了智能门铃制造商Ring，据报道，该公司还在研发一种神秘的家用机器人。

据锡安市场研究公司(Zion market Research)预计，到2022年，智能家居市场有望成长为价值530亿美元的产业。

Alexa基金主管保罗•伯纳德(Paul Bernard)周二在一份声明中表示:“语音已成为一种令人愉快的家用技术，目前有超过2万台与Alexa兼容的智能家居设备，来自3500个不同品牌。”“我们很高兴支持(工厂预制)，因为他们让客户和开发商更容易接触到可持续、互联的住宅。”

亚马逊加入了由Twitter的Ev Williams共同创立的Obvious Ventures公司，参与了Plant Prefab公司670万美元的融资。

延伸阅读：

预制装配式房屋主要分为三大开发模式：预制钢筋混凝土结构、预制轻钢结构、预制集装箱房屋。

开发模式一：预制混凝土结构房屋

PC（Prefabricated Concrete Structure）“预制装配式混凝土结构”，是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。PC构件是以构件加工单位工厂化制作而形成的成品混凝土构件。PC住宅具有高效节能、绿色环保、降低成本、提供住宅功能及性能等诸多优势。

开发模式二：预制钢结构房屋

冷弯薄壁镀铝锌轻钢结构体系是绿色建筑的先行者。以其节能环保和抗震性能好、施工速度快等显著优点被住建部定于我国低密度房屋的发展方向。

该体系是美国20世纪50年代发展起来的用于取代木结构的新体系。该体系现在美国、加拿大及日本和澳大利亚等国家已广泛应用，澳大利亚钢结构住宅造量中大约占全部新建住宅的50%。

取其智能高精准、高强轻便更节材、超防腐蚀、经济快捷、得房率高、抗震性能卓越等特点被广泛适用于灾后自建房、景观建筑、公共建筑等领域。

开发模式三：预制集装箱模块化房屋

利用集装箱房创造的休闲会所及旅游酒店等。楼顶板材料采用外玻璃钢＋钢骨架＋内玻璃钢，配备水、电线路和门窗等通风系统，会客室、住宿房间、洗手间等，功能布局及使用便捷性、舒适度高，体现出别树一帜的自由与创意风格。

部分学者要求政府为集装箱房出台配套政策的强烈呼吁下，集装箱房的发展势头更在有意无意中扩大。实际上，在另一面，集装箱房也具备更多传统建筑所不具备的优势和作用。譬如在用作酒店、度假村、度假别墅、汽车旅馆、洗手间、咖啡厅、便利店、休息亭等方面。

集装箱房屋与砖混结构房屋相比，施工用水量是砖混结构房屋的1/30，混凝土损耗则是1/50；减少了施工垃圾和装修垃圾约99%，减少混凝土使用量约9800立方米，减少施工用水量约1450吨，减少建筑垃圾约495吨；建材回收率比传统建筑提高70%，建筑工期缩短了约50%，与砖混结构房屋相比总体节能约50%。