一位华人业主不幸遇到两个无赖“租霸”，非但不按时交租，甚至在租务委员会已经裁定他们违法兼欠租后，仍然继续纠缠，还把官司打上安省法院。目的是要采“拖”字诀，以便继续住在单位内。

　　不过，由于两人在庭上无法交代如何设法交付欠租，以及保证未来可准时交租，故两个“租霸”的上诉最后被驳回。

　　这两个“租霸”名为KajaLuxmi Prasad和Sellathurai Gagendra，从2017年11月起，他们就没有再向姓谭的房东交租金，理由是房东骚扰、阻挠、威胁或干扰他们合理享受租赁的单位。此外，这两名租客还声称，房东没有帮他们解决他们与另一个房客有关停车的争议。

　　此外，房东又把电暖炉锁在公共走廊上的一个箱子里；房东就这两个问题以电邮和手机短讯骚扰他们。

　　不堪其扰的房东与租客沟通不成后，只好在今年4月3日向租屋委员会提出申请，要求终止租约并驱逐租客。

　　租务委员会在4月10日作出裁决，支持房东的要求，理由是租客没有支付房租，而是把这些钱投入他们的生意中，而且就算是交租，也都是迟交。到了裁决日，这两名”租霸”已欠的租金连利息达8276.4元。

　　委员会遂勒令租客在同月21日前搬出租住单位，并要缴足所有欠租，还有利息及费用。如不照此办理，租屋委员会就会派执达吏(Sheriff)强行把他们驱逐出去。

　　但两名”租霸”并不甘心，先是向租务委员会上诉处申诉，被驳回后又向安省法院提出上诉，企图撤销租务委员会的判决，让他们可继续赖在出租单位内。而在上诉期间，租务委员会的判决亦只能暂缓。

　　租客向法庭称，房东干涉他们使用暖气，而且还用远程控制的方式来干扰室内气温，这说明屋主没有履行法律规定，为租客提供舒适暖气的责任。

 

租客败诉判缴清欠租 还有500元堂费

　　此外，租客又以没律师为由拖延，也不提供证据证明自己已努力去找律师，目的其实就是不想支付房租，最终租客都是在法庭上自辩。租客在庭上非但未提如何缴付所欠的租金，更说不出将来如何按时交租，对于这样无赖的行为，法庭认为房东的利益受到损害。

　　最后，租客的上诉被驳回，而且还要再多缴纳500元堂费。

来源：明报