墨尔本超过悉尼成为澳洲最弱的房市，澳洲两大城市的房价于9月下跌。

上个月是澳洲房价连续第12个月下跌，而墨尔本以0.9%领跌。

悉尼、珀斯，达尔文和阿德莱德的房价在春季的第一个月都下跌，而布里斯班、堪培拉和霍巴特则微涨。

CoreLogic数据显示和去年9月的高峰相比，全国房价下跌了2.7%，首府城市跌了3.3%，而小城市以及乡村则在过去12个月涨了1.2%。

在过去一年中悉尼是表现最差的城市，跌了6.1%，接下来是达尔文3.7%，墨尔本3.4%以及珀斯2.8%。

布里斯班、阿德莱德和堪培拉的涨幅等于或低于通胀率，只有霍巴特以9.3%强劲上涨。

首府城市以外的市场也开始下跌，在到9月30日截止的三个月内，都市以外的新州跌了1.3%，维州0.2%，昆州0.6%，南澳0.3以及西澳3.4%。

CoreLogic的研究部主任Tim Lawless说下跌之势在春季“更加明显”。

“部分原因是信贷收紧，但是也因为春季卖房的人多。”

“所以我们看到广告增加，而买家则少得多。”

在长周末悉尼的拍卖成交率低于50%，而墨尔本也就仅过半而已。

Lawless说他预计成交率将继续下跌至明年。

新闻来源：http://www.abc.net.au/news/2018-10-01/melbourne-and-sydney-continue-to-lead-house-price-decline/10324270

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by 漠西哥2014