专家们对上周末《60分钟》(60 Minutes)节目中有关澳大利亚房价下跌40%的说法提出了质疑。
数字金融分析公司Digital Finance Analytics创始人马丁•诺斯(Martin North)表示，不断膨胀的家庭债务，加上悉尼和墨尔本房价的不断下跌，将导致未来12个月房价下跌40%至45%。他说:“我们有一颗债务炸弹，一场债务危机，在某个时候，它会在我们面前爆炸。
关于创始人马丁•诺斯(Martin North)这一爆炸性言论，澳洲多位地产专家提出了质疑。市场经济常务董事Stephen Koukoulas表示:"这是一种软弱无力的说法。虽然房产价格将在较短时间内走弱，但这是非常有序的，房东们并不急于出售自己的房产”。
奥利弗博士表示：关于房贷压力这一问题，我已经观察了15年了，对澳大利亚房地产市场来说，抵押贷款压力实际上是一个风险相对较低的领域。很多人都在谈论抵押贷款压力，但就我所见，抵押贷款压力远低于2011年，当时利率要高得多，毫无疑问，人们正面临抵押贷款压力，但这似乎不像报告显示的那么严重。”
领域经济学家特伦特•威尔特希尔(Trent Wiltshire)表示:“有关抵押贷款欠款上升趋势的说法是准确的，但这并不能以偏概全。他表示:“抵押贷款欠款略有增加，但这是由于西澳大利亚州和北领地正从矿业低迷中复苏。”
科茨表示：“政府和银行都在密切的关注房价走势，但如果房价最终下跌40%，就需要发生灾难性的后果”。威尔特希尔表示：“房价暴跌可能会导致失业率飙升，这将是令人担忧的实际原因，这一结果势必会引起澳洲央行和政府的重视。”科茨表示：“只有失业率飙升和澳洲央行加息的双重刺激下，房价才有可能下降超过40%”。
本期Savills高品质商业物业推荐
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1,562平方米*大型地块
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按照当前规划，至少开发5层建筑（根据市政规划批准）
炙手可热的东部地区，靠近Forest Hill Chase 购物中心和Box Hill
GLENN YE 叶格林
0476 938 888
JESSE RADISICH
0402 085 702
MARK STAFFORD
0404 401 053
BENSON ZHOU 周文旭
0458 488 888
64 MANSFIELD STREET
THORNBURY
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整幢公寓楼投资
租给政府机构
刚刚翻新完毕，共包括10间公寓的公寓楼
整租给“房屋署”（州政府机构）
当前收入：每年209,112澳元*（包括商品及服务税）
锁定5年租约+优先续约权
公寓有单卧室和双卧室两种房型，采光良好，宽敞明亮
737平方米*绝佳街角地块
位于墨尔本充满活力的北部地区腹地，距市中心仅6公里*
位置理想，距寸土寸金的High Street零售区仅400米*
位于炙手可热的住宅区，当地房价中位数超过1,150,000澳元^
GLENN YE 叶格林
0476 938 888
MARK STAFFORD
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JESSE RADISICH
0402 085 702
BENSON ZHOU 周文旭
0458 488 888
195-197
GEELONG ROAD
KINGSVILLE
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与维多利亚大学和墨尔本市中心近在咫尺
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此项目配套多项预售活动
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距离有车直达市中心的西Footscray火车站仅160米*
位于理想地段，与Footscray活动中心和维多利亚大学近在咫尺
被市场认可的地产开发热点地段，距市中心仅6公里
BENSON ZHOU 周文旭
0458 488 888
JULIAN HEATHERICH
0412 995 655
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