澳洲第二大银行Westpac Group将在接下来的一个月里，“驱逐”高风险地产投资客户，让他们转投其他银行进行贷款。原因是担心利率上升、价值下跌和供应过剩的影响。

西太银行向投资者发出了一份单页信函，警告其“不再支持我们与你们的商业关系”，并补充称，该银行会与借款人合作，帮助他们找到新的贷款公司。

买家代理机构Right Property Group的董事维克托•库马尔(Victor Kumar)看到了致房地产投资者的信，他表示:“这很令人担忧，因为投资者都是通过这家银行系统获得的贷款。”

 借款人恐慌 

数字金融分析公司(Digital Finance Analytics)负责人马丁•诺斯(Martin North)也表示:“借款人对自己投资组合中的风险感到恐慌。他们仍希望贷款数目有所增长，但同时又担心他们不能达到贷款标准。

然而对此恐慌，西太银行不予置评。

有分析显示，在过去12个月里，超出借款人还款能力的贷款数量增长了近三倍。

并且，西太银行把这些信函寄给只付息的借款人，而这些借款人大多拥有多套房产，贷款率通常在80%或以上，并且名下通常都有6处房产。

 一个月的最后期限 

一些受影响的借款人被告知，他们在10月20日(或不到一个月)之前必须找到新的贷款公司。

抵押贷款经纪人、买家代理和分析师们表示，西太银行的信件让本已紧张的房地产行业不寒而栗。他们警告称，这一举措可能会导致借款人贱卖房产。因为陷入困境的借款人会为了减少损失，在不断下跌的房地产市场上抛售自己的房产。

这一举措还可能促使借款人转向影子银行（注：影子银行是指游离于银行监管体系之外、可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介体系）。影子银行的监管不及获授权的存款机构严格，但同时借款人会承担更高的贷款利率风险。

 抨击银行 

此前，生产委员会(Productivity Council)曾抨击银行现在的主要问题是利用市场结构损害忠实客户，将注意力集中在不透明的定价和引诱性利率等策略上。

西太银行对此进行了反驳，声称新利率更加透明，能让客户更加明确。

总而言之，西太这一新举措，无疑对房产投资市场带来又一个暴击。

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