厉害了！布里斯班成为9月唯一房价上涨的澳洲首府城市。,BPP Group 东岸国际微信公众号文章

初步的CoreLogic结果显示，布里斯班的9月房屋价值在每个其他首府城市倒退时上涨了0.1％。所以，布里斯班成为上个月唯一房价上涨的首府城市。

布里斯班的年增长率达到0.8％，是所有州首府中最高的 - 而悉尼（-6.1％）和墨尔本（-3.1％）大幅下降至负值区域。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，布里斯班现在代表着“巨大的购买机会”，其市场比悉尼或墨尔本更加平衡。

该市的买家兴趣有所增加，使卖家受益，但价值仍然比悉尼和墨尔本更便宜。

“更少的房屋也在建设，建筑周期在2016年达到顶峰，而人口一直在增加，因此更多的买家正在重返市场。” Lawless先生说。

Universal Buyers Agent房地产专家Darren Piper表示，这个城市现在是值得关注的地方。我们在布里斯班看到的只是大规模增长。买家池日益变大。在低于100万澳币的市场中，通常买家会购买他们的第二套房产，现在几乎是三倍。

与悉尼和墨尔本相比，布里斯班的可负担性在过去一年中确实成为焦点。不仅投资者将阳光之州的资本视为投资地点，越来越多的投资者选择迁移以利用巨大的价值差距。同时，昆士兰州令人羡慕的生活方式和经济的增涨也吸引着来自悉尼和墨尔本的买家。

目前，布里斯班已经有三大重大基础建设在施工中：

规划一跨河铁路

CROSS RIVER RAIL

资金注入超过54亿澳元投入共计约2123名专业人士

项目预计将在2025年完工

布里斯班人口高速增长，随之而来的除了住房紧缺，就是交通压力增大了。跨河铁路（Cross River Rail）将通过地上与地下结合传输的方式，将交通吞吐量提高一倍来消除这一瓶颈，为整个市区交通系统提供一个整体升级。

规划二布里斯班机场升级全新平行跑道

BRISBANE AIRPORT REDEVELOPMENT – NPR

机场整体升级总资金注入超过38亿澳元跑道项目约占其中13.5亿澳元

投入共计约7800名专业人士，项目预计将在2020年完工。

布里斯班机场升级计划正在进行当中，这一高达13.5亿澳元的全新平行跑道项目（NPR）在落成后，将成为全澳最好的跑道系统。据预测，在跑道建成的第一个六年里，布里斯班机场的吞吐量将达到每年4400万人次，这一数据是目前的两倍。同时，全新平行跑道（NPR）每年将为该地区带来约$50亿澳元的经济效益，并创造超过7800个工作岗位。

规划三布里斯班城市轻轨

BRISBANE METRO

资金注入超过9亿澳元投入共计约7700名专业人士

项目预计将在2022年完工

轻轨的引入是为了解决目前布里斯班公共汽车网络所面临的挑战，该网络已经在许多内陆城市地区达到了饱和状态。根据市政发布的报告，预计该项目将于2019年开始初期施工，于2022年完工投入使用。

规划四皇后码头计划

Queen's Wharf

资金入注36亿澳币

项目预计将在2022年完工

是由The Star Entertainment Group, Chow Tai Fook (周大福企业有限公司）and Far East Consortium （远东发展有限公司）制定的一个大型全面国际性的世界一流的度假村。此项目2016年进行了当地调查，从2017年开始动工，预计到2022年完成。到那时，该项目将会成为布里斯班标志性的旅游景点，提供众多的工作岗位，和各种娱乐设施。最终，会为当地居民和国际游客提供高质量的生活品质，并且为城市增添一份活力。