出国之后，大家面临的第一个问题就是租房。有的人通过合法中介，有的人找的二房东，运气好的，租房生活十分愉快，运气差的，糟心事一大堆。

最近，澳洲的邻居新西兰曝出了这样一则有关租房的新闻！

几个经二房东租赁了房屋的租客不仅拒绝搬离，还挑衅骚扰房东！

这样的事情是不是第一次听说？

那这里面究竟有什么隐情呢？事情要从2年前说起。

2年前，新西兰华人Nina Zhao在Skykiwi中文网上发布了一个招租信息，希望将自己家闲置的一处房产租住出去。

因为没有任何经验，Nina和她的父亲只是简单和租客见了一次面，觉得他似乎是一个很不错的商务人士，于是签订了租房合同。

2年时间里，处于新任Nina从来没有对房屋做过任何检查，每个月，租客都会按时付款，从无拖欠，直到今年6月份...Nina向之前的租客表示将停止租赁合同，因为自己要搬到这里居住，并对房子进行了一次检查...

结果让她大吃一惊！

之前的租客根本没有住在这里，而且房子已经被分别租给了4个不同的人，之前的租客变成了二房东，在2年里面赚取了极高的差价！

转租给其他人也就算了，房子也被糟蹋的面目全非，每个房间都被安装了一把明锁，杂物乱扔，环境极差。

最令人发指的是，不知出于什么原因，房屋的后院竟然堆着好几个装满了尿液的塑料桶。

这栋房产原本估价约206万澳币，本来以为会被租客善待，结果变成这幅模样...

Nina立刻将原来的租客告上了法庭，不仅要求其对房屋的损坏部分进行赔偿，并要求他将两年里面的牟利偿还。

本以为事情到此告一段落，租赁合同会在今年的7月14日正式结束...

结果事情并没有这么简单。

本来应该在租期结束后搬离这里的房客竟然拒绝伴奏，不仅如此，还拒绝支付房租，甚至邀请其他朋友不断地来到这里居住！

最奇葩的是，Nina在和这里的租客协商的时候，一个人竟然调戏道：让我搬走可以，你把裤子脱了...

就连Nina的母亲也受到了骚扰...

即使到了现在，这处房产里面依然有三个人拒绝搬离，其中一个是刚刚搬进来的华人女性，她表示自己是受到朋友邀请搬进这里，而且不用支付房租。

无奈之下，Nina选择报警，结果警方表示这属于民事纠纷，没办法处理...

新西兰房产投资者联盟（New Zealand Property Investors Federation）的首席执行官Andrew King表示，警方的不作为令人震惊，尤其是当这里的租客对房东进行性骚扰的时候...

Andrew King接着表示，这件事情充分的说明了现有的法律法规中存在漏洞，根据规定，转租的租客应该在租约结束后立刻搬离，这种无理由和耍赖式的拖延，警方应该进行处理，但显然，警方没有这样的规定。

这就导致租客可以如此肆无忌惮的赖着不走，损害房东的利益。

其次，Andrew King表示，这里面也有法庭处理案件过于缓慢的因素在内，如果能够尽快进行判决，警方就可以根据判决进行强制处理。

所以说，不论在哪里老赖都是存在的，有的时候房东坑人，有的时候房客更坑人。

提醒大家，澳洲禁止二房东的转租行为，一旦被发现，会被直接列入租房黑名单。

同时这件事情也是给大家的一个警醒，房租租赁一定要通过正规中介，不论是出租，还是租住！

编辑：Z

来源：每日邮报

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