太太前些日子跟我说：“几年前当你和别人提预制建筑的想法时，没有一个人看好。基本每次都是舌战群儒。那时没想到，你一个在地下室工作的小小设计师，会有这么大的能量去研究这么大的课题。”

可是凡事贵在坚持，只要有一份执着的心，机会早晚会来。因为同一时间你不是一个人在战斗。随着时间的推移，知道你做这个事情的人越来越多，志同道合的人可能来自于世界的不同角落，能量从一点点开始越聚越大，甚至会大到你无法想象。

建筑设计作为一种顾问服务，是拿时间来换钱，设计一套房子赚一份钱，等到没时间或者等到身体吃不消的时候就断粮了。

所以，产品化是必要准备，而集成建筑的商业化也是必然趋势。我所在公司目前在奥克兰中区、西区、北岸同时进行了三个自主投资的示范项目。项目得到了Auckland Council市议会高层的高度认可。

这些年的差旅费和会议报名费没有少花。为了专研预制建筑在新西兰落地应用，投入许多时间到各国考察调研。

在澳大利亚和新西兰多次参加澳新模块化建筑峰会后，更深刻意识到大环境的重要性。虽然澳洲预制建筑比新西兰起步要晚，但市场和制度的优势使其早已领先新西兰。

中国建筑新材料和新技术这些年的发展不容小视，也有很多优秀的理念和技术可以吸收。而日本给我更大的刺激。参观了日本的建筑企业、项目和大量预制工厂后，我的心情特别复杂。

日本预制房屋和节能住宅的成熟度赶超新西兰至少二十年。工作中的匠人精神、礼貌的服务态度、对产品质量的把控、售后质保的理念都值得我们学习。

相比于新西兰的Master Builder 10年质保，日本知名预制公司追求的是终身质保，遇到问题24小时内派人维护。对比新西兰这里的公司，做几个项目就换个新的马甲，以逃避责任的做法，真是有些无地自容了。

通过与各国预制建筑行业的交流，也从公司经营中感受到对比，我更明确自己的理念：努力解决实际问题，发自内心地做设计，为住户几十年的健康和福祉着想。同时，眼看着周边做预制建筑的这些年一个接一个的放弃，时刻提醒自己要坚持下去。

连续五年参加新西兰预制建筑协会的会议，我几乎没看到其它华人肯投入并参与到行业交流中。这些会议和考察短则三天，长则十几天。然而，投入的大量经费和精力可让自己少走弯路。

总之，与各国的交流，坚定了公司发展方向。预制建筑已是全世界的趋势，很多国家都达到了相对成熟或已成熟运用很长时间。落后的新西兰恰恰给了新兴的预制建筑企业更大的发展空间。

客户常问我，你设计了几百个项目，建好了那么多房子，为什么只展示效果图给客户？这是个扎心的问题。实际建完的房子偷梁换柱偷工减料已到极致。

即便是前期设计和造价比例控制得很平衡，提供了精准的施工图和全面的节点图，但现场施工缺乏自律性和体制性监管漏洞，常会导致房子走样。

近年市面上又催生出了大量的看着非常漂亮的方案和效果图，只为了混过Council审批拿到资源许可，又能把地价炒高。但是，大多数的案例最终没法做施工图。项目方案作废、大型承建商倒闭、开发商亏损也成为常态。

解决问题的办法是采用设计施工一体化，或称为设计施工总承包Engineering Procurement Construction(EPC)。

但传统的承建方式并不总是会采用这种模式。而选择预制建筑，意味着必须采用由设计方牵头的设计施工总承包模式。这要求设计顾问有深厚的建筑设计、结构设计和建筑施工的功底。

所以，直到研发预制建筑后，建筑设计师出身的我才拥有了最满意的作品。

它是Archiland办公室外墙装饰，也是本期封面的元素之一。这不是个很贵的作品，不大也不复杂。但这是个自得其乐的去设计，去预制，去搭建的作品。

预制建筑的优点值得让更多人去体验。Archiland过去五年投入了一百多万新西兰元的专项研发经费。

凭借自主研发和参与研发，以设计院为核心源动力，新产品和业务逐步裂变而形成TinyHouse、NZBIM等独立公司和Overclad、SI模块化体系和标准装配式内装等产品。

在形成产品之前，认证是必要的一步。这几年我还参与了多个建筑建材的CodeMark最高标准建材认证。这些认证的建材不在公开市场销售，只特供给预制产业链的项目。

我们不希望和任何当地垄断型建材企业发生竞争，尽可能保护预制建筑发展的大环境。

辅助预制建筑项目落地的另一个必要工具是BIM。因此，几乎和建材认证同步准备，我们以BIM作为建筑信息整合的核心工具，建立了产业链平台，得到了北京建谊集团和ChinaBIM的强力支持。

预制建筑，集优质设计方案、先进生产设备、严格的工厂管理、高质量的预制部件、高性能的建筑材料为一体。有充分的优势从非主流走向主流。

为了降低参与的难度，我们将在互联网平台上实现设计师户型方案和建材、施工单位的自主匹配。想使用预制建筑技术的业主，可直接在该平台上轻松选取，并立即得到报价。同时，这也是开放的平台，吸纳更多同样看好预制建筑的企业，把市场蛋糕做大。

口述 黄海鑫

编辑 Abby Chen

排版 Jiayu Li

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