作为欧洲投资移民资金和门槛最低的国家，希腊移民凭借着最低的投资额和一步到位获永居的优势，一直吸引着大量的外国人前来移居。自希腊移民政策开放以及“一带一路”的加持，涨价信息始终络绎不绝。

9月13日，希腊移民申请费正式上涨，由原来的主申请人每份500欧元，上涨到2000欧元，这一涨就是4倍！其他家庭员是每人150欧元，18周岁以下小孩免费。除此以外，银行开户费也由20欧元涨到100欧元。

但是对于此次涨价，并没有挫伤申请人的移民热情，而是让很多人看到了当前项目的火热形势，纷纷加快办理。

希腊投资贸易及企业发展局官网的最新希腊黄金居留签证数据显示，截至2018年7月27日，2018年前半年共获批2968份申请，发放签证7565人。其中中国申请人1395份，共发放签证3644人，占比48%。

在这其中，中国的获希腊居留卡人数居榜首的位置：

那么对于希腊购房移民的政策走势，2018年可谓是并不平稳，从最开始的风平浪静，到短时间的暴增，再到收紧，希腊移民同其他移民国家政策一样，现在也进入了“非常时期”。我们先来回顾下18年希腊移民政策的变化。

欧盟议会将控制 “黄金签证” 发放

欧盟对成员国中存在卖 “国籍和长期居留签证” 的国家的做法进行了讨论，这其中包括了：希腊、马耳他、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙等国，据悉欧委会计划在今年年底之前发布关于“黄金签证”的报告，这份报告将指导欧盟国家更好地实施这项计划。欧委会将对其进行监管，那么整个欧洲的移民政策或将全面收紧，建议有打算移民的申请人早做打算。

希腊移民局递交申请费涨价议案

涨价政策从2018年9月12日起正式执行，希腊投资移民居留申请费用将从原来的500欧元涨至2000欧元！这项在欧盟讨论之后立即出台的政策，让我们会有诸多猜测，或许希腊移民并不如最开始般顺利，或有收紧的趋势。这也从侧面反映了希腊项目的火爆趋势。

希腊移民部将向议会提交修正案

此次修正案，面向“房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可”，该政策目前只是提案，希腊政府还在讨论的阶段。本次提案目的是“吸引投资者，促进经济复苏，并响应市场需求”。可见，以房地产辅助经济的方式颇有成效，移民项目的火爆是这一提案出现背后的重要驱动力。

申请数量激增，希腊移民出现排期

希腊投资贸易及企业发展局官网的最新希腊黄金居留签证数据显示：

2018年前半年共获批2968份申请，发放签证7565人。其中中国申请人1395份，共发放签证3644人。

2018年前半年时间获批人数已经远超2017年全年人数。希腊已成为全球第六大最受中国房产投资者欢迎的投资目的地。其主要归功于“黄金签证”，引进了外国的投资，促进了当地房产市场的活跃。受欢迎的同时，希腊移民申请量也逐渐增长，目前也已出现排期。

希腊移民申请费和开户费上涨

从9月12日起，希腊投资移民居留申请费涨价正式执行：主申请人2000欧元，其他家庭员是每人150欧元，18周岁以下小孩免费。

通过以上我们不难看出，希腊移民政策每一次的变化都是环环相扣的，那么，相对应的希腊房产市场也出现了供不应求现象，中国投资者仍是投资希腊的主力军，每天都有成批的中国投资者前往希腊进行考察，雅典街头的中国面孔也逐渐增多。

而且在希腊买房还有一点需要注意，在2006年以前取得建筑许可证的房产，无论一手房还是二手房，只需付3%的房产交易税;在2006年后取得建筑许可证的房产，无论一手还是二手，均需支付24%的房产交易税!房产税的区别也将导致希腊房源会越来越少，如果选不到转让税低的房源，那么最后要么无房可选，要么要付出高昂的转让税。

目前，希腊经济复苏，希腊移民也终将不再是你“想移就能移”的！建议申请人提早做移民规划，以免水涨船高！

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