《澳洲金融评论报》和《澳洲人报》周四都发表文章，警告艾伯特政府，限制外国资本购买住宅的措施可能会“引起市场震荡”。

　　联邦政府计划对外国买房者征收最高相当于房价1%的申请费，以资助外国投资审查委员会（FIRB）的工作，但面临房地产行业的强烈反对。

　　根据政府周三公布的政策讨论文件，外国购房者购买100万元以下的房产，须支付5000元申请费；100万元以上的房产，申请费1万元起跳，房价每提高100万元，申请费加1万。

　　这笔费用预计每年可筹得2亿元，用于资助FIRB执法，禁止除临时居民以外的外籍人士购买现房。临时居民离境时必须出售物业。

　　爲了加强执法，政府推出了一项新的民事罚款，任何被发现违反或规避新规的人，不仅会被强制出售物业，还会被罚没25%的房屋市价，或25%的买入价，以较高者爲准。

　　澳洲房产协会（Property Council of Australia）称，虽然它支持加强现有法规的执行，但拟议的申请费过高，如同一笔隐形印花税，将推高房价和房租。

　　该协会对申请费适用于新住宅的提议尤为生气，称这会加剧本来就在不断增长的住房缺口。会长莫里森（Ken Morrison）说：“外国投资，无论来自英国还是中国，都在支持澳洲的新住宅建设。”

　　《澳洲人报》报导，澳洲城市发展研究所主席谢泼德（Cameron Shephard）说：“讨论文件中提议的收费显然过高，如果真的实施，可以被称为一项新税。”

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内容来自 MYC 马炎展

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