Westpac近期宣布，将在未来一个月内终止风险较高的贷款合同。

据了解，Westpac这一次宣布收回部分贷款，主要是因为利率上涨、供大于求。

接下来的一个月内，Westpac将向所有不符合条件的借贷人发消息，称“我们无法继续为您提供服务”。

同时还会帮助借贷人寻找新的贷方。

此举一出，符合下边几种情况的借款人很容易被判定是”高风险贷款“：

1.拥有多处房产

2.每次只还利息

3.高额贷款（80%或更高）

一旦被判定是高风险贷款，Westpac就会给你发警告信，宣布终止发放贷款！

Digital Finance Analytics的负责人Martin North正在联系这些收到了消息的Westpac客户，他说，

Westpac方面则否认了这一说法，他们表示，

据APRA统计，尽管监管机构已经对银行的放贷能力严加看管，今年6月以来的前三个月，澳洲各大银行依然持续发放了大量高风险贷款。

分析显示，去年一年内，银行发放的高风险贷款数量猛涨了3倍，无一例外，这些贷款的额度均远超借款人的还款能力。

贷款成本上升，审核更加严格，还有皇家委员会对银行和金融机构的审查，这些严格的措施揭露了银行贷款的内幕，也给借款人带来了巨大的还款压力。

如今银行没有办法，只能从借贷人下手，忍痛放弃高风险贷款带来的收入。

一些收到银行警告信的借款人表示，Westpac给他们的最后期限是10月20日。

在这之前，他们必须找到新的贷方。

抵押贷款经纪人、买家代理人和分析师纷纷表示，Westpac的这一举动会给早已出现裂痕的澳洲房产业带来更大的损失。

他们说，有的房产投资商可能会为了避免更大的损失，紧急抛售手上的物业，哪怕最近的房市根本不景气。

这一举动也有可能让借款人放弃银行等金融机构，转而投靠风险和利率更高的民间贷款机构。

摩根士丹利的一项分析显示，近年来，名下拥有多处房产的家庭数量出现了明显增长。

有大概150万户家庭名下有一处房产是作为投资用的，同比增长了2%。

有38.4万户家庭拥有两处房产，比去年增加了3%，另外还有1.8万户人家拥有5处投资房产，同比增长了7%。

今年早些时候，生产力委员会（Productivity Council）就已经披露说，有的银行会利用市场结构的漏洞，比如不透明定价和仅面向新用户的利率等，来坑自己的老客户。

NAB的首席执行官Andrew Thorburn曾质疑过这种坑害老客户的行为，他说，

不过，Thorburn的这一评论并不只是针对Westpac的。

面对这一指控，Westpac表示新利率更加透明，能给客户带来更多稳定性。

目前，澳州六大银行中的五家都专门”盯上“了首次置业的客户和从别的银行转来的客户，并将在未来两周内继续提高现有借款人的标准浮动利率。

据了解，银行利率宣布提高利率后，大约会有100万户投资自住房的贷款人转向寻找利率更低的新贷款方。

如果被Westpac发了警告信，要如何处理呢？

寻找其他贷款方

这是最好的方法，但不适用于名下有多处贷款的人。

有的人可能投资了多处房产，在多个银行都有贷款，无法再找到别的贷方。

出售房产

众所周知，澳洲房产市场现在并不景气，如果选择这时候抛售物业，会带来巨大的经济损失。

高价买入，低价卖出，不仅还贷的钱赔进去了，甚至可能连本金都无法收回。

违约

如果既找不到接盘的银行，又找不到人接手房产，那就只能违约了。

如果真的要面对这种情况，那借方真的就只能自求多福了。