澳大利亚最大的城市房价在一年内暴跌近8％，但一位专家表示房主根本没什么好怕的。

房地产数据集团Core Logic透露，9月份悉尼的房价中位数跌至976,365元，为2015年以来的最低水平，连续第三个月低于100万元大关。

在2017年中期达到顶峰后，悉尼的独立房中位价在一年内暴跌7.6％。

墨尔本也表现糟糕。维州州府城市的房价中位数在去年11月达到峰值之后，以每年4.5％的速度下跌至799,657元。

这两个城市各有500万人口，这两个城市的房价下跌会拖累全澳房地产市场，导致所有首府城市的房价中位数在截至9月30日的一年中下滑3.1％。

悉尼和墨尔本共占澳大利亚住房价值的60％。

当房屋和单元房价格被一起纳入分析时，澳大利亚各地的房地产价值在一年内暴跌2.7％，悉尼的房价下跌6.1％，墨尔本下跌3.4％。

尽管有坏消息，但Core Logic的研究负责人蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，经过六年的强劲增长后，房地产价格的下跌并不像全球金融危机的后果那么严重。

“相对于之前的房地产市场低迷——也就是2010年6月至2012年2月期间——这一轮房价下跌几乎没有崩盘，下降速度较慢——全澳住宅价值在前12个月下降了3％，从高峰到低谷下降了6.5％。”他说。

霍巴特继续逆转全澳趋势，房价在过去一年内上涨9.4％。

然而，布里斯班的增长速度已放缓至同比增幅仅为0.8％，与一年前的2.9％相比大幅下降。

达尔文是表现最差的公寓市场，价值在过去一年里下滑15％。

然而，北领地首府的独立屋价格却持续上涨，全年上涨2.3％，珀斯的公寓市场也表现不佳，同期单元房中位数价格下跌6.1％，而悉尼则为2.6％。

以所有州府城市而言，房价中位数为683,437元，而单元房价为564,290元。