上周，有消息传出厦门“首开万科白鹭郡”别墅推出107套特价别墅，原价500万（人民币，下同），现在一口价人民币278万。

消息一出引得很多网民惊呼：竟然还能见到房价打五折的历史性时刻。

据悉，万科此次推出的白鹭郡是89～110平米的联排别墅。原价500万，现中间套一口价278万，边户一口价298万。

这一消息震惊了整个厦门地产圈，因为之前厦门楼市主要是二手房在降，新房一直扛着不动，现在万科这样的龙头企业开始带头降价，这被认为是标志性的信号。

早在9月11日，万科董事会主席在万科南方区域9月月度例会上表示，房地产行业的转折点已经到来，让万科“活下去”是最终目标。回款目标的达成非常重要。“如果6300亿回款目标没有达成，我们所有的业务都可以停。因为这说明我们没有任何资格和能力做下去。”

现在，作为房企龙头企业的万科居然都在清仓大甩卖，那其它房企还扛得住吗？

据《华夏时报》消息，虽然中秋已过，但很多二线城市诸如南昌、合肥等城市的楼市依然在打折。据合肥当地媒体报导，该市某项目“打折甩卖”，折价幅度高达25%至35%。总价便相差80万元～100万元不等。

西安日前推出一个500套房的楼盘，最终竟然无一个购买，创下新纪录。

而仅仅就在4个月前，杭州曾出现过万人抢房盛景。转眼到了9月，从一线城市的北京、上海、深圳，到二线杭州、西安，楼盘纷纷打折降价促销。

在楼市变冷的同时，土地拍卖市场也遇冷。财经评论员吴先生日前表示， 2018年1~8月，全国300城共推出各类用地18,468宗，流拍890宗，占推出土地宗数的4.8%，较2017年上升1.2%。

对此，一些专家表示:房企回笼资金的时代到来了，房子不卖没有资金回来，最后不得已降价销售。这可能预示房地产行业的转折点已经到来。

一线城市北京、深圳、广州在9月份的新房销售量也和平时不相上下。

据中原地产研究中心统计数据显示，中秋假期前两日北京市新建商品住宅签约180套、二手房62套，较2016年同期的422套和280套分别同比下降57%和78%。

据贝壳研究院数据，8月份，北京二手房成交量环比跌了20.9%，上海（楼盘）二手住宅成交量环比下跌了2.7%，成交均价环比下跌3.8%，深圳成交量环比下跌41.1%，而成交均价也跌了4.9%。

据广州中原研究发展部数据，广州二手房成交量已经连跌4个月，8月份再挫低谷。

地产界一直有“金九银十”之说，即9月份和10月份是楼市一年中最好的销售月份，但是今年9月份楼市疲软，多个主要城市楼价同比出现大幅下滑的现象。

面对楼市遇冷，各大房企也早早开始了各种打折促销手段，然而结果不尽如人意。

不知道国内房地产的时代拐点是不是真的来临了？