随着市场的发展，建高密度住宅已经成为奥克兰房市在未来的发展方向。随着大批公寓和联排别墅的落成，如何更好地管理这些物业已经成为公众关注的焦点。近日，国家党议员就此提出了《住宅单元产权修正法案》。

根据新西兰目前的法律规定，Body Corporate负责对公寓的管理。但历史表明，一些公寓在投入使用之后，在管理方面陆续出现了很多问题，不少公寓业主因此而浪费了大量的时间与金钱。
   

为了提高公寓的管理水平，减少业主持有公寓的成本，国家党议员Judith Collins和Nikki Kaye在近日提出了《住宅单元产权修正法案》。该法案的全称为《住宅单元产权（加强物业公司管理及其他事宜）修正法案》【Unit Titles (Strengthening Body Corporate Governance and Other Matters) Amendment Bill】。

Judith Collins表示，这一修正案将进一步完善当前法律，并对一些比较容易引发争议的领域进行完善。比如，要求卖家在出售公寓之前应披露公寓的相关信息，明确业主和物业管理方的责任，特别是对利益相关方和代理投票进行更好的管理。

据悉，目前新西兰公寓市场的估值已经达到了$500亿，在奥克兰，公寓正在以前所未有的速度发展。在2010年，新建公寓只占新建住房的15%，而在2017年，这一比例已经大幅上涨。以公寓为代表的高密度住宅在解决奥克兰住房短缺的问题中扮演重要角色。

两位国家党议员目前已经将这一修正案提交给了住房部长Phil Twyford。据悉，早在2016年，身为工党住房问题发言人的Phil Twyford就曾对Nikki Kaye的提案表示过支持。Judith Collins表示，他还将会以个人名义在国会提出这一修正案。

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编辑整理新西兰TV33电视台