澳洲大部分地区的房价都在下跌，这已经是不争的事实~

悉尼作为前几年房价涨幅最凶狠的城市，现在自然也是在寒冬中跌幅最大的城市。

据报道，悉尼的Beecroft、Cheltenham和Blakehurst、Carss Park、Connells Point、Kyle Bay和South Hurstville的公寓，最容易受到进一步下跌的影响。

根据比较网站Finder的分析，Church Point、Elvina Bay、Lovett Bay和Scotland Island的独立屋也是很容易受影响。

截至2018年6月30日，

这些城区的房价平均下降了12%。

该分析涵盖了截止到6月30日的过去12个月的数据：

包括房价的上涨和下跌、出售房产的平均时间以及卖家折扣卖房的金额。

（独立屋12个月跌幅）

（公寓12个月跌幅）

Finder的女发言人Bessie Hassan说：

Finder的30名经济学家和专家小组对澳洲房价进行了一波预测：悉尼和墨尔本的房地产低迷情况可能会持续20个月，最多甚至到24个月。

Finder的分析还参考了统计局提供的数据，这些数据显示了每个地区中房产与抵押贷款的比例，以计算出繁荣和萧条的房产指数，并对价格下跌的敏感程度进行了排序。

每个地区的总分100分

得分超过80为安全区

得分低于50的区域为不稳定区域

印象君带大家看一下报告中显示的，悉尼公寓低于50分的一些易受影响的区域~

在这些低于50分的区域中，有不少都是华人喜欢的聚集区或者投资区域，都属于易受房价影响的不稳定区~

未来广大华人投资者们在这些区域投资时一定要注意，及时了解风险才能让自己的投资有所回馈，以免因房价下跌而投资赔钱...

编辑：Alex

来源：

https://www.smh.com.au/money/investing/sydney-postcodes-vulnerable-property-falls-cost-20180927-p506b5.html

https://www.finder.com.au/boom-and-doom-property-index

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