继逸居发表了北岸的拍卖结果点评后，好多朋友希望逸居能点评一下西区的拍卖。所以本期逸居整理了6月12日西区的拍卖结果。在当日拍卖现场看到，受可负担性强和租金回报相对较高的因素影响，西区房源比较火爆。当天一共27个房源，除了8个提前拍掉的，当日拍出15个，1个流拍，1个无人竞拍，2个拍卖撤销，拍卖成功率85.19%。同时在当场拍出去的15个盘当中，11个被中国买家买走，3个盘被洋人买家买走，还有1个被印度买家买走。
Glen Eden3房1卫，室内面积80平米，607平米的全幅地土地。房屋CV$42.5万，房东2007年$32万买入。今天以$69万的价格成交。
房子中规中矩，好在离Glen Eden火车站非常近，走路50米就可以搭乘火车去CBD， 但是存在噪音问题，毕竟大多数人并不喜欢生活在火车铁轨声中。
Te AtatuPeninsula 3房2卫，619平米的全幅地，CV$77万，房东2003年$33.5万买入，今天抢的人不多，$78万拍卖成交。 在西区半岛靠海的位置以这个价格买入，再合适不过了。中国同胞拍下，恭喜他。
Te Atatu Peninsula，这个3房1卫的房子拥有809平米的全幅大地，在未来的unitary plan（“单元”计划）下面位于urban zone（城区地带），具备分割潜力的方方面面，是非常值得投资的增值潜力盘，屋况对于满足自住和出租的需求都没有问题。CV$69万，今天拍卖$90万，最后6组人抢到$100万收场。恭喜最终抢到的中国同胞。
Swanson区这个3房1卫600平方米的全幅地房产，于2012年$42.7万买入，CV是$50万，今天拍卖价达$64万，洋人拍下，获胜之后喜极而泣。
Massey区的火热已人所共知。今天这个3房1卫641平方米的地抢到了$74.5万， CV$41万， 房东2000年$15.5万买入。15年的回报也有接近5倍的回报。看来差区也挣钱。中国同胞在现场从$50多万开始一直竞拍，最终如愿以偿。
Swanson这个3房1卫砖瓦房，812平方米的全幅大地，房东2000年买时$14.3万，CV$39.5万，今天以$63.8万被中国人买走。附近Ranui区越来越贵，Swanson也水涨船高。
有没有在海湾从林的感觉？对，这就是Huia可以给你的。房东1998年$29.5万买入，CV$60万，今天拍到了$78万，洋人拍下，位置不理想确实是升值慢的重要因素。
Te Atatu South的这块404平米的土地，以$51.3万的价格成交， 中国同胞拿下，不知道是囤地等升值？ 还是响应政府号召多建房缓解房源供应不足的压力。
这块Te Atatu South的476平米的土地被中国人买走，让我们拭目以待。
Glendene的4房3卫384平米的全幅地全新房今天是以$88万的pre-auction offer提前拍卖，拍卖价达$93.7万，这次是印度买家胜出。
West Harbour的这个4房2卫$103.7万售出！虽然是666平方米的全幅地，但是减去车道面积和后院的下坡地之后，能实际利用的土地面积并不多。房东2014年11月$85.25万购买，不到6个月转手赚了$18万。
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