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天维网7月23日报道 援引nzherald消息 近日，新西兰总理John Key表示，政府非常务实，如果真如工党所说，海外买家过多，政府就会采取类似澳洲的限购行动。
昨日，行动党前党魁Jamie Whyte博士发文称，对于实用主义的国家党来说，限购完全做得出来，但这会是错误的做法。
Whyte博士举了个例子：
新西兰人John花费80万纽币购买新西兰人Jane的住房。John之所以能买，是因为他觉得房屋不只值80万，假设他认为房屋值81万，按照经济学来说，他的消费者剩余价值就是1万纽币。
同样，Jane之所以能够出售房屋，就是因为她觉得房屋的价值在80万以下，假设她的房屋是少于79万不卖，那么她就在交易中获利1万纽币。买家和卖家通过交易获利了2万纽币。
现在，外国人Fritz来了，花费810,001纽币买到了房屋。John的80万纽币没有变化，Jane的收益从1万涨至20,001纽币。这意味着新西兰人的整体收益增加了1纽币（实际交易中的增收要达到成千上万纽币）。
Whyte博士认为，限购可能让新西兰人John获利1万纽币，但是却让新西兰人Jane损失了10,001纽币。他认为，政府动用政策资源，只是让John这部分买家获利是不公平的。
Whyte博士表示，如果政府想要补助新西兰买家，可以通过税务调节来达到目的。他说，大学教育的补助不会由大学提供，医疗卫生的补助不会由医疗系统提供，那么买房的补助为什么要让房东们负担呢？
Whyte博士强调，对于新西兰人来说，限购海外买家是错误的；从海外买家的角度考虑，限购更是大错特错。因为Fritz之所以能够花费810,001纽币买房，就是因为他认为该房屋的价值更高，不让他买就是剥夺了他的消费者剩余。
不过，限购并不是种族歧视的政策，只是有些排外，让各个族裔的海外买家为一些新西兰人埋单。
Whyte博士说，为了抑制房价，政府也可以针对老年人、妇女或者身高180厘米以上的人限购（此处小编内心：。。。。），但是政府不会这么做，因为这些人手里有选票，但是外国人没有。
