援引nzherald消息 奥克兰房价飙升、地税大涨，而越来越拥堵的交通问题也让人头疼。但是，有经济界人士表示，奥克兰是面临一些发展挑战，但是均衡来说，挑战背后有着巨大的发展机遇。

　　新西兰经济研究所首席经济师Peter Wilson表示，奥克兰房价年度大涨了26%；住宅地税增加了交通税内容，面临9.9%的平均涨幅；在加上交通拥堵等问题，媒体铺天盖地的报道。他认为奥克兰人对未来沮丧情有可原。

　　但是，Wilson认为，在危机的背后，奥克兰也正迎接着巨大的发展机会。比如，净移民持续强势，促进本地需求；奥克兰也刚刚合成了“大奥克兰地区”，在未来发展上会减少各地区为政、互相扯皮的几率，更加有效率。

　　Wilson说，未来30年，奥克兰人口将从150万增加至250万。大量移民的进入让奥克兰承受挑战，如住房紧缺、房价高企等问题。但是，房价飙升造成的地税上涨，也推动了城市的基础设施建设。

相比较来说，新西兰的三分之一地区正在面临人口流失，在这些地区想要筹集资金进行基础设施建设是十分困难的，这些地区正在嫉妒的看着奥克兰。

　　Wilson说，现在的奥克兰市民不会为了地税上涨而感谢市议会，但是目前的市议会，相对比合并前的8个市议会，显然更具发展优势。

　　奥克兰整体规划将从2016年开始实施，Wilson说，该规划给出了未来30年的发展蓝图，也给了市场和投资者以信心和确定性。

　　惠灵顿是新西兰的政治首都，而奥克兰是金融和商业之都。在一个议会的领导下，奥克兰将会更有机会在完善中发展，凭着优越的自然条件和良好的地理区位优势，定会成为宜居、宜商、宜游的国际都市。

文章来源：天维网

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