昨天政府的CV第一天更新的时候，政府网站即刻就被刷爆了。SKYKIWI上几乎覆盖的都是关于这次CV调整价格的讨论帖。在新西兰的政府估价，每3年更新一次，上一次的更新是在2011年。这3年房屋价格的涨幅可算是冲上云霄。CV价格，是非常重要的市场房屋衡量标杆，拿自己做比方，在旧的CV价格上加20到30万纽币就是差不多的市场房屋价格（个别特殊房源除外）。

在2011或2012年买房的人，可以更加确信的知道自己投资的回报率，那个心情叫一个好啊，基本都能赚个十几二十几万。于此同时，嘴里还嘟囔着：“这下完了，明年的地税要大涨了，政府抢钱啊！”是的，你痛并快乐着！

刚刚买房的人，好比赌博一般，打个比方：“我知道的一个东区的房子，一个多月前刚成交的。旧CV 44.5万，新的80万，成交价93万”.庄家赢！反之买家大失所望，觉得自己亏了大把的银子。

想要买房的人，个人觉得在拍卖场BIDDERS会变的冷静下来，新的CV标杆会给杀红了眼，不断哄抬房屋价格的人一个警示。

个人觉得，新CV的价格是依据区域近期成交价格而产生的数值。在未来的3年之内，还是有相当的参考价格。对于觉得最近买房亏的朋友，也不用太沮丧，CV只是一个平均的参考价格，很多特殊的房子（重新装修，报批加建等）不能完全参考CV价格。作为房地产中介，今后与客户参加拍卖的时候，也会建议我的客户合理出价，帮朋友们买上适合自己温馨的家！