面对新西兰房屋价格受产权、建材、地段、配套设施、学区、邻居、治安、风景、交通、环境等等各种复杂的因素所影响。你是不是感到迷茫和混乱了呢？拍卖场上有钱人那么多！房子也挑花了眼, 怎么办？新西兰百科为您列出五条买房的潜规则，希望能够帮助您选到称心如意的住宅。多多向中介提问，不要害羞，作为房产市场中的新人，有问题就可以向中介进行发问，把心中所有的问题都向他们咨询一遍，在您最终购买房屋之前，中介的服务都是一流的。多看几次您中意的房产，买房子最好不要“一见钟情”。中介不会因为您希望多看几次房屋而反感您，多看几次，加深认识；不同的时间看同一套房子，也可能会发现一些之前所看不到的问题。不要因为怕花几百块钱而不请专业的房屋检测人员出具检测意见。毕竟相比于几十万甚至上百万的房子来说，几百块钱就能请到一个经验丰富，用建筑行业从业者的专业角度来看问题的还是很值得的。如果提出一些美好的外表下隐藏的潜在问题，那将省去巨额的维修费用。新西兰的地产中介总是会把Location Location Location挂在嘴边。一般来说房屋地段对房屋的影响是巨大的。交通：离市区有多远？离高速有多远？门前是否是交通繁忙的主路？离公车站有多远？这些都可以问中介，或者自己查询。学区：是否被划在著名的公立校区里面？离小学幼儿园有多远？是否购近？离初中高中有多远？这些可以去学校的网站查询，也可以咨询中介。人文：附近是否有购物中心，餐馆或者超市？拜访一下您感兴趣的房产的邻居，可以得到一些中介不会告诉你的消息。并且更多的了解周边人口组成和收入水平。景观：房屋周边是否有大型的公园，高尔夫球场，海滩等？自家房间、阳台和后院是否可以观赏到较好的景观？这些问题也都可以通过询问中介和自己实地体验。主要需要关注停车是怎么规划的？停车库？停车棚？停后院？停路边？地势怎么样？是平地吗？如果不是平地，是在山顶还是半坡？甚至是在坡底？土地形状是否方正？阳光怎么样？房屋隐私怎么样？地上有什么植被？打理是否麻烦？
