如果您指住宅类，很遗憾，不能。其他类别则有可行性。

这个话题属于投资移民范围。要买房移民的人士，请去欧洲一些经济岌岌可危的冷门国家。不说英文，诸多限制，被移民监套牢一辈子，有的甚至不被允许工作。而真正抢手的移民国家，均不接受此方式。新西兰移民局的立场是抑制炒房，鼓励建房，因此购买现成的住宅是不能移民的。

购买商业地产收租、购买农场、或买地当开发商不断建房卖出，这三种方式移民则可行。购买农场要特别注意，农场也分类别，不是所有农场都行，必须是在不变卖的情况下仍然有产出回报（比如农场中有种植、畜牧等），自身可被视作一个生意的农场才是移民局所接受的投资方式。

购买的房产，不管是住宅、商业、土地还是农场，都统称为资产。

买家在新西兰的资产，有潜力用于这些签证：投资移民、企业家工签、父母团聚Tier One 50万纽币、父母退休移民100万纽币。部分留学签证可能也与之相关。

买家前来新西兰购置房产，一般持有旅游签，少数商务人士持有APEC签证。旅游签的申请很简单，国内各大旅行社皆可代理，但在填写申请表时，请千万亲自过目一下，确保信息正确，职位描述准确（譬如您是总经理，就不要写成经理，活脱脱从高管降为中层），不要完全交给下属或旅行社代劳。一旦用不合适的信息提交申请，旅游签倒是也能批下来，但当您后续申请其它签证时，很可能会被移民局发现与多年前旅游签申请信息不符，从而被质疑。移民官审核一份申请时，会在内部系统中调出此人之前所有签证的申请信息，核对是否有矛盾之处，尤其是涉及到职位和收入方面。

如果买家曾有过拒签史，或遣返、拒绝入境等复杂情况，旅行社就hold不住了。此类有难度的签证，请咨询持牌移民顾问，以免留下不良记录。

请咨询银行贷款经理或Broker贷款中介是否您的配偶能够联名，这可能与他/她的收入有关。

首先尊称您一声 “土豪”，然后是否联名就看您的心情了。您可以选择买房时联名，也可以选择交割后联名，手续简单，支付少许律师费即可。对于有后续安居打算的买家，夫妻联名有两大好处：

1）作为稳定夫妻关系的证明；2）不用纠结谁做主申请人，或调整资产构成；

出于签证目的申报的资产必须在主申请人名下，可以配偶或孩子联名，移民局不接受配偶单独持有资产。

无数不方便为配偶加名的房产持有人对此颇有怨言，拿出中国或新西兰的婚姻法辩称夫妻任意一方名下的房产，都属于共同资产。对不起，移民局面对来自全球一两百个国家的申请，没有时间去研究每一个国家的婚姻法和最新变更，再加上房产不在主申请人名下，便存在诸多变数，处置权也得不到保障。移民局在这点上没有商量的余地，请买家早作规划。

作为工作和资产重心都在中国大陆的买家，一旦您在新西兰所购买的房产要用于上面第2条提到的签证申请，移民局接受这套房产的大前提是：购房款必须通过银行系统，换汇和汇款皆从申请人名下账户汇出，直接汇入申请人新西兰账户，保留原始的换汇和汇款底单。如果直接汇入房产交割的律师信托账户，则要律师文件证明此信托账户与您的关系。

很多买家第一时间想到：有换汇公司啊，能够一次性大额支付房款，即时到账，方便快捷。国际上的确不少换汇公司也是使用银行系统。那么中国买家通过换汇公司汇出的房款，能被移民局接受吗？

抱歉，不能。由于中国的外汇管制，再牛气哄哄的换汇公司要开展大陆业务，也不能通过银行系统名对名，否则大笔款还是出不来。何况这类公司在法律上部分具有争议性，因此换汇公司只能低调行事，使用员工的个人账户，表面上看是私人往来，因此达不到移民局的要求。

经外管局特殊批准，中国已有少数试点机构有资格开展个人大额境外汇款业务，包括但不限于投资移民资金汇出、境外购房、境外投资等。转款渠道受中国政治因素影响，这几年关关停停，几经波折，终于开始稳定下来。此渠道要审核购房款合法来源，并且有额度限制，目前总额度已用完，新的额度预计月底可以批下来。

至于外管局如何审核购房款来源，这个问题就复杂了，阿铁哥也一知半解。请有意要通过合法渠道汇出购房款、为后续新西兰安居留下伏笔的海外买家向持牌移民公司咨询。不做移民，先按照移民标准来转款是可行的。