逸居评房|Epsom区老房竟以$ 415.5万的价格售出

2015年07月02日 逸居新西兰



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奥克兰中区房价冲锋号再次吹响!


昨天中区的拍卖一共28个,5个提前拍出,18个当场拍出,2个没有拍到,房东底价流拍,2个房源没人竞拍,拍卖成功率高达82.14%!


其中,位于10 Kipling Ave, Epsom的房屋以$415.5万的价格售出,成为当天的“标王”。然而,即便是在Epsom这个华人热捧的区,这个价格也相当昂贵。本期逸居带你走进这所价格堪称“新标王”的房子,一探究竟。


外观是典型的美国加州Bungalow建筑风格,此风格在1920-1930年代在新西兰非常流行。



房源链接:http://www.barfoot.co.nz/546639


木质白门和小砖围墙再配上本身工艺美术范儿十足的建筑风格,让这座房产整体显得更加的雍容华贵。




走进屋内,落入眼帘的雅致装饰和简朴布置给你一种拥抱美好生活的强烈愿望,老式的门庭让你有一种生活在皇家庭院的错觉。



精致的开放式厨房,齐全的欧式烹饪器具,给人带来想烹饪的欲望;





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此房产不仅位于中区双校网的校区,最难得的是能在Epsom这种如此中心地段的区里拥有一块1142平米的全独立产权的土地,可以说是身份(壕)的象征,如果买家用来土地开发,反而给人一种暴殄天物的感觉。


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$320万的CV价,以$415.5万的价格成交,似乎看起来是一个天价。但考虑到在新西兰元兑人民币汇率已经低至4.2的当下,以折合1700万人民币的价格,买到这种“地段+学区+大地+历史建筑风格”完美结合的物业,算是情理之中。




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