英国是留学佳地，不仅新移民有购房的需求，随着工作学习地点的变化，很多人也有购买英国房产的需求。购置英国房产有哪些需要注意的要点呢?

一、 外国人在英国购买房产，可以从英国银行获得贷款吗？如何获得？

外国人可从英国银行、信托公司或信用银行申请房屋贷款，一般情况下，贷款额可达70%。买方需提供相关的身份证明文件、住址信息、收入证明及财产证明等，金融机构将综合考虑买方背景及预购房屋的预期租金收入来确定最终贷款额度。

二、英国购买房产，需不需要有一个英国账户？

买方以现金购买时不需要开设英国账户（这种概率极低），一般而言，包括付款在内的房产交易手续需由律师来完成，因此我们建议买方先开设一个英国银行账户。如需申请按揭贷款购买房屋，则买方必须先设立英国银行账户。

三、在伦敦购买古老的“受保护建筑物”有什么优缺点?

其一、在英国，老房子并不会因时间的流逝而变成危房，英国人认为只有让老房子继续发挥作用，才是对它们最好的保护方式，因此英国政府每年都会拨款对它们进行修缮维护。

其二、有些投资人会担心历史长久住房没有足够的停车空间。实际上，英国拥有高度发达、密集的市政交通线路，乘坐公车比开私家车还要方便。此外，为鼓励人们尽量使用公共交通，伦敦市政府还推出进入市中心缴纳“交通拥挤费”的政策。

其三、古老的建筑物恰恰代表了这个国家的历史、性格和它独有的魅力，在英国的大街小巷里，上百年的老房子随处可见，尤其是在一些历史气息浓厚的城市，古老的建筑更不会为现代生活让路，“古老”象征着高贵和尊严。站在房产价值和投资的角度，受保护建筑物往往都有较高的市场价值，同时提供相对较大的升值空间。

四、非英国籍人士能否购买英国房产?

可以。英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规定。

五、在中国能否对英国的房产出租或者买卖?

可以。投资者只需要通过不动产交易代理人或律师办理相关手续，也可亲自前往英国办理买卖手续。

六、购买英国房产可以移民英国吗?

移民局不会因为非英籍人士购置英国房产而准予入籍移民。但是在签证和移民的申请表中，申请人需要提供本人的居住情况及在英购房等信息，因此在英置业后，有助于买方向移民局证明其在英国的居住意愿、经济实力、移民后无需向英国政府申请政府经济救济房等，这将对买方申请签证、永居、入籍起到很大帮助作用。

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