本报记者 刘浚

今年4月初，Len Brown请奥克兰一些少数族裔媒体到市议会在天空城旁边的办公大楼开会，介绍奥克兰《十年预算》议案的细节。在一间可以俯瞰奥克兰战争博物馆及远处岛屿的小办公室里，市长踌躇满志地说，这个十年预算志在改善奥克兰的交通状况，使这里成为真正的国际大城市。

去年年底，Len率领着庞大的代表团到中国访问，宁波丶广州丶上海宏伟的地铁令他心旷神怡。

Len还说，如果他在任期上没有办成这件大事，将来女儿长大後问他，“爸爸，你那个时候怎麽没有作为？”他将无言以对。

好了，市长大人，不消等你家女儿长大来问你，大批的奥克兰市民现在就要追着你问，说好的平均9.9%地税涨幅哪去了？我们家怎麽就摊到40%还多的涨幅？

不用说市民们不高兴，市议会里为了这个预算案也吵翻了天才勉强通过。市议员Cameron Brewer告诉英文先驱报，数万户人家“一准得大吃一惊”，因为他们的地税至少要多交500大元，9000户人家更是要多交1000多纽币。

“这将点燃一场地方议会选举的持久战，给郊区纳税人早已熊熊燃烧的愤怒火上烧油。”Brewer说。

咱自忖肝火没那麽旺，不过想弄懂这地税狂涨背後的逻辑还真要费一番脑筋。说实话，要想看懂这份《十年预算》，估计需要十个精算师。

简而言之，影响地税是涨是降的因素有所谓普通税丶目标税（为改善交通筹款）丶降低商业税（经商的人有福了）丶新的房地产估值（有人听说过谁家的CV价过去三年降低了吗？），以及建设那个传说中的“超级大市”所需要的统一纳税体系（谢天谢地，到时我们就能稿清到底要交什麽税了吧），等等，等等。

这许多因素叠加到一块，市政府终於得出了平均地税涨幅9.9%这个很吉利的数字，但是，12.6万户人家得多交10%的地税，3万户人家更是要多交20%。

而且，最令人不安的是，这可不是一次涨完就了事的。2015/2016年度的地税老老实实交完後，下一个年度，奥克兰住宅的地税平均涨幅是3.7%，此後的八年里，每年还要涨它个3.7%到4%。而根据今年的这种古怪算法，似乎你我大多数人“享受”不到这麽低的平均水平。

此外，还有一些事需要注意。

从今年起，地税将不再封顶（市议会，你是想怎麽涨就怎麽涨吗？）。

统一年度普通税里面的固定地税将从去年的373.35纽币提高到385纽币（听起来不多，这可是固定地税，只增不降啊）。

固定交通税也要加在地税单里：住宅丶农场和休闲地产要交113.85纽币；商业业主要交182.85纽币。

此外，低收入家庭还有可能申请地税折扣，最高可达610纽币，可以在内政部的网页上申请，也可以给市议会打热线电话。

快快快，为了少交点钱，赶紧申请折扣吧。不过，听说去年11月市议会公布了新的CV价时，市民踊跃上网查询，导致网站瘫痪呢。要不，咱纳税人再多交点钱改善改善市讨论会的网站？

友情提示

查地税的网址：http://goo.gl/pzkMM

只需要输入自己家的地址就可以看到新地税；

申请地税折扣：到内政部的网页http://goo.gl/jiZ5Sm

输入你们家上一财政年的税前收入，也可以给市议会打电话301 0101，申请地税折扣的最後日期是2016年6月30日；

更多信息：http://goo.gl/eUvZVg

这里介绍了如何分期交地税，如果一笔交完将有1.4%的折扣，逾期不交的罚款等。