据最新消息，三年内，在Auckland Grammar的学区内将有1800套公寓建成，且其中600套属于Epsom Girl’s Grammar双校区内，随着学区内的住房密度越来越大，奥克兰的公立名校Auckland Grammar和Epsom Girl’s Grammar的学生数量已经达到峰值，不断增加学生数量使学校陷入了困境。
这不仅是新西兰独有的现象，在中国，这种现象更为严重，使得不得不采取一些限制条件来限制学生入学。很多开发商以“学区房”作为房产的卖点，正因为有“学区房”这个金字招牌，房产售价飙高，但总能一抢而空。
为什么“学区房"如此受欢迎？
划片就近免试原则
国内有明文规定:坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。现在国内越来越重视教育问题，为了能让孩子得到最好的教育资源，父母不惜砸下重金，这种恶性循环的进行，也促使学校周边房价暴涨。
方便学习生活
”古有孟母三迁，今有学区当道“，学区房的出现让父母省心，作为父母，总是心疼孩子，试想一个孩子为了上学，从城东跑到城西，每天去上学的路上花费2小时，父母该是怎样的心情。父母希望孩子能够将所有精力花在学习上，不希望有任何其他事情让孩子分心，过长时间的路程，不仅消耗孩子的体力，不能保证充足的睡眠，学习质量也会大大降低。同时，学区房不仅方便了孩子，更方便了父母，父母不比再花很长时间送孩子上学，接孩子放学，他们有更充足的时间去做自己的事。
升值空间大
以前教育问题一直是被忽视的问题，自从国家进行教育体制改革，教育越来越受重视，学校资源的利用问题成为父母争抢的对象，这也造就了大家疯抢学区房的趋势，并且会持续延续下去，这也造就了学区房价的暴涨及其潜在的升值空间，不管是出租还是出售，利益都能最大化。
小居看来，学区房和学校是两个互相影响的因素，学校的教育资源成就了学区房，而家长对学区房的趋之若鹜却把学校推向更高的浪潮。学区房的存在也反应了一个教育体制的弊端，教育资源分布不均衡，这个问题不仅存在于城乡中，也存在于各学校中。
中国人不仅在国内追捧“学区房”，对国外“学区房”也是情有独钟。为什么呢？
现在越来越多人中国人选择在国外投资房地产，这些投资者们不能通过技术移民或创业移民，那么对于不差钱的中国人来说，投资移民就成为一项非常好的选择，这样不仅能够方便移民，还能投资盈利，因为现在选择留学生数量逐年增加，房源需求也随之猛增，并且能给孩子创造了更好的生活及学习环境。
那么问题来了。投资投在哪，学区房就成为他们的首选，很多人图方便快捷，更倾向于砸重金居住在学校周边，这也成为众多投资者的赢利点，这也造就了华人对国外”学区房“的情有独钟。
海外学区房的供不应求让其价格猛涨，很多留学生逐渐为出国居住问题而担心。学区房供不应求不好找怎么办？学区房价格太高负担不了怎么办？
小居来也！！！
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