86,400套都不够!奥克兰有多缺房?

2015年08月19日 新西兰天维房产



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新西兰天维网8月18日报道 援引nzherald消息 Westpac银行的奥克兰住宅建设展望报告显示:未来8年,奥克兰有望再建86,400套住宅;但是依旧无法满足住房的供需平衡。




报告显示,“未来8年,即使建筑业增多30%的供应到10,800套房屋。但是,由于人口上涨,奥克兰的房屋市场依旧供不应求。”




“如果每年建设10,800套房屋,将需要额外的7,700名建筑工人。通过基督城的重建经验,这一目标有可能实现,”但是,报告也担心建筑业的施工质量问题。


报告预计截止到2017年6月,批复的建筑许可会达到10,800份。但是期间也要克服许多困难,包括:

  • 增加施工人员的培训和监管,保证建筑质量;

  • 激励开发商和土地持有者加快建房;

  • 采取更有效的审批和开发政策。




针对住宅的建地紧缺,房地产委员会提出,一切分析和调查工作,都要在“奥克兰整体规划”被独立听证小组审议后再进行。


地产委员会已针对奥克兰的城市扩张提出30年分阶段发展计划,“但该部门震惊地发现,整体规划中的位于‘未来城区’的11,000公顷土地,竟然将会另外规划!

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