移民澳大利亚，一个很重要的原因，就是孩子的教育。学区房，不仅仅存在中国哦，在澳大利亚也是有滴，澳大利亚也是根据居住地来确定范围，申请学校的。并且，中国人向来喜欢购房置业，购房也是投资的一个优质悬着。悉尼房价监测机构发现，受学区房热潮影响，去年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有较好学区房的地区房价涨幅超30%。

下面为大家介绍一下澳大利亚悉尼和墨尔本的几个热门学区：

悉尼华人热门区域的Epping

该区交通方便，设施齐全，周围名校众多，包括West Epping公立学校，Epping公立小学，Eastwood公立学校，Epping男子高中，James Ruse农业高中，Macquarie大学，西悉尼大学Parramatta校区等。该区拥有同样质量上乘的托儿所和幼儿园。Macquarie是继悉尼 CBD、North Sydney、Parramatta之后的第4个就业率最高的学区房地区。据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位，就业机会的不断增多。Epping学区房每年至少5%-6%的租金回报，因此无论自住或者投资都是很好的学区房购置地区。

悉尼Carlingford卡灵福

Carling ford以教育出名，区内7所小学，最差的Carlingford public在NSW排名188，比很多区最好的学校都好。Carlingford West PS是公立小学前5名。另外一个公立小学Murray Farm PS是在NSW公校里排到前10名。Carlingford High School最近2年突飞猛进，已经稳定在在公立非精英里第4名的位置。James Ruse则是连续10多年全澳第1的精英中学。另外1所公校CumberlandHigh School大约在1000所中学排在150-200名左右。2011-2017年将建成Epping-Parramatta的铁路线，火车通了以后，Carlingford到麦考瑞大学只有2站，到西悉尼大学只有3站。

悉尼西北城区Macquarie Park

拥有悉尼硅谷之称，与麦格理大学只相距10分钟步程的MacquariePark，是悉尼的高科技之城与高就业率之地。麦格理大学是澳洲最具规模的大学之一，占地126公顷。Macquarie Park附近亦有多所中小学，包括位于Eastwood的公立男子中学Epping Boys School、公立小学Kent Road PublicSchool和Eastwood HeightsPublic School，以及位处在Marsfield的天主教小学StAnthony‘s School。Macquarie Park不仅邻近著名的麦考瑞大学，而且许多著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里。在2008年正式通行的Epping(艾平)到 Chatswood(车士活)的火车线就设有Macquarie Park站，到达Chatswood只需要12分钟，到达悉尼CBD只需要17分钟。

墨尔本东南区的Glen Waverley

拥有大量的学校以及教育机构。Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College这两所赫赫有名的学院均在GlenWaverley有分校。高中方面有Brentwood SecondaryCollege，Glen WaverleySecondary College和Highvale Secondary College。小学有GlendalPrimarySchool，Mount View Primary School，Glen WaverleyPrimary School，Glen WaverleySouth Primary School，Highvale PrimarySchool和Camelot Rise Primary School。

墨尔本古典优雅的Balwyn

不论是本地生或是留学生，Balwyn High的口碑以及师资，生源优势是其他区域无法匹敌的。其周围有两所学校DeepdeneState School和Balwyn High School，设有严格入学选拔考试的高等学府。而进入这些学校学习的方法，除了通过入学考试，不然就是住在境内。与Balywn毗邻的 BalwynNorth有5所小学Greythorn，BalwynNorth，Bellevue，Boroondara Park还有St. Bede's。

墨尔本传统富人区Balwyn North

到CBD中央商务区经East Link开车需20分钟、乘电车需37分钟。周围学校包括6所小学和1所中学，特别是远近闻名的Balwyn高中，让很多墨尔本当地和海外富豪的家长都为之心动。

针对于，购买学区房一现象，众人说法不一：

这其实是一种跟风行为，紧张感往往来自于朋友的经历

广东网友：我之前一直挺理性的，觉得怎么能把孩子的将来寄托于房子呢？可是后来事情渐渐的就失控了，身边的人对学区房各种讨论，某次同学聚会，有孩子的没孩子的都在关心房子买在哪个学区的问题，搞得我也十分紧张。或许我也该为自己的孩子考虑考虑？

购买学区房其实是为了满足一种心理需求

江苏网友：我觉得家长对于孩子都有培养的义务，所以既然我有能力，就希望给孩子创造条件，这不能算是“一切为孩子”的观念，而是我觉得，我尽我的义务为孩子开启一扇门，即使结果不尽如人意，那也是我努力后的结果，将来不会存在什么遗憾。咱两口子不会英文来澳洲不就是为了给孩子上好学校来的吗？优质幼儿园到小升高再到大学都得是最好的。

“小时候没住学区房，我也长大成人报效祖国了”

上海网友：学区房这种说法简直是无稽之谈，想读书的在哪里读都能成才，不想读的，在重点学校里也会学坏。我小时候就没住过学区房，不也长这么大了，不也照样上了大学，找到了工作。反而现在社会上读书读成生活低能的不在少数。

生活在珀斯，前瞻年轻知识份子父母的建议

北京网友：我觉得买公校学区房是一个长期而赌博性质的投资，费时费力，与其苦苦维持，不如省下这笔费用在喜欢的区域以更合适的价格买一个更合适房子以更多的资金去给孩子报一个理想的私校。毕竟排名靠前的还多是私校，舍得花钱送孩子去私校的家长对孩子教育还是有很高要求和希望的，孩子的课业任务和安排也比公校来的紧凑，同时同学也大多来自土豪家庭，好歹以后靠同学也饿不死。