房源数量2014年1月份以来首次下降导致7月成交量下跌：

自今年6月份以来，连续两个月成交量下跌，价格相对还是比较稳定，截止到7月底，这个月（7月份）是今年以来上市房源数量最少的一个月。

“7月奥克兰房屋的销售均价为$719,312纽币，与6月份成交均价相比下降了一个百分比"--来自Barfoot and Thompson CEO Peter Thompson

Peter Thompson认为，房价和成交量在冬季回落是正常的，但必须注意到，即将到来的大选会对购房者有一定作用。他表示，大选开始前，房地产市场会略为沉寂。

　　房价站稳，但供应紧张的问题再次出现。Thompson说，截至7月底，该公司记录中共有3273套住房待售，是7个月以来的新低。

　　今年7月，Barfoot公司在奥克兰共卖出983套物业，比去年同期1133套减少了13.2%。不过在总成交价值上，跌幅远不到10%。Thompson说，7月共有169套住房的成交价超过100万纽币，占总成交量的约六分之一。

　　与此同时，7月共有289套住宅的成交价在500,000纽币以内。作为首次购房者重点关注的价格区间，哪里能找到这样的入门级住房？Thompson说，南部、西部和北部的外围街区。

成交量比较：

成交均价比较：

不同房间数成交量以及成交价比较：

不同价位成交量比较：

奥克兰各个时期成交均价比较：