寄宿生收入是否需要报税?(一)

2015年09月05日 新西兰先驱报





寄宿生收入是否需要报税?(一)


先驱报的读者好!


在新西兰,无论是华人或Kiwi的部份业主经常都会招收寄宿生同住。除了可以帮补部分的家庭开支,对一些人来说更是闲暇之馀打发时间的方式。寄宿生通常以现金支付寄宿费,导致许多业主觉得现金收入并不需要报税。那麽问题来了,这些来自寄宿生的收入是否需要报税?


其实收取寄宿费是需要报税的,因为它属於收入的一种。IRD对低於一定额度的寄宿费设有免税条例,如果业主的寄宿收费附合免税金额的标准即可免税。


"寄宿"的定义


在讨论免税金额的标准之前,首先我们要了解“寄宿”的定义。其中要考虑的条件包括:

1. 此物业是不是业主自己的家?

2. 业主是否与租客同住?

3. 业主提供哪些服务给租客? - 如:房间丶膳食丶洗衣丶水和电等等。


在符合“寄宿”的前提条件下,才可考虑选用IRD提供的免税金额方案来报税,不然业主还是要按一般出租房的方式报税。


寄宿生收入的计算方法


假设业主的租金收入属於寄宿生收入,业主将有两种不同的的计算方式可供选择。其一是“IRD指定的每周开支计算方式”,其二是“根据业主的实质收入和开支”来报税。如与业主同住的寄宿生不多於四人,业主就可任选以上两种方式来报税。如有五名寄宿生或更多,就只能按“实质收入和开支”的方式来报税。


IRD指定的标准开支计算方式


IRD指定的每周开支计算方式包含两类开支。其一是针对提供於寄宿生的“每周”开支,例如食物丶电话费丶水和电等等。2014与2015年,IRD指定每名寄宿生的每周开支费是$208-$254,而在2013年则是$204-$250,每年IRD都会根据消费物价指数(CPI)调整标准。其二是包括房屋“每年”的贷款利息和维修开支。IRD即将於今年内公布2016年新的每周开支费用标准金额。


免税金额


如果每周的平均寄宿生收入低於IRD指定的每周开支,这些收入都可免税。如果多於的话,在扣除IRD指定的每周和每年的寄宿生费用後的盈馀将需要报税,但实际上需要缴交的税也不多。


未完待续,由於版面有限,更多相关内容请关注下周四的先驱报。如果您需要了解更详细的寄宿生相关税务信息,欢迎随时与我联系。


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