新西蘭大型綜合地產中介公司Bayleys于2015年1月進行的一項調查報告顯示，大奧克蘭零售商鋪在2014年的閑置率爲4.5%，較2013年提升了1.2%。

地段級別：

從地段的角度上看，一等地段與二等地段的兩極分化明顯: 一等地段的商鋪供不應求，二等地段的商鋪則持續走低。

建築級別：

從建築級別的角度上看，A級商鋪的閑置率僅爲1.6%，B級商鋪的閑置率爲7.1%，C級商鋪的閑置率爲7.3%。

從上述兩點可看出，多數商家願意付出較高的租金，去尋求好地段和高質量的商鋪。

地域性：

在地域方面，雖然北岸地區商鋪的閑置率在過去的12個月内稍有提升(2.5%)，但仍爲大奧克蘭内零售商鋪占用率最高的一區，這是因爲北岸高端商鋪的比重較高。南區擁有大量的批售零售商鋪與購物中心，閑置率爲2.8%，與北岸相近。中，西區零售商鋪閑置率則截然不同。儘管多數人認爲中區擁有很多全市最好的小型零售綜合體，但該綜合體類型整體表現下降，閑置率則達到了6.6%，較去年同期增長1.4%。西區方面，由於在調查同時Westcity二層有大量空置商鋪，令整體閑置率被拉高了2.5%，達5.1%。

後續阿迪會與大家分享各區的租金情況與投資回報率等信息。