【房产纠纷】消失的卧室去哪了?悉尼男购买的一居室交房时竟变Studio

2015年10月15日 CityDiscount房产服务



据Domain报道,悉尼首次置业者Jae Jun Kim在察看自己的一居室新公寓时,发现房子竟然没!有!卧!室!




Kim以为自己的房子会是这样子的:



然而事实上却是这样子的:



不过这些都不重要,重要的是——说好的卧室呢!


据悉,Kim是在2012年10月以56万澳元的价格买下该房子的,如今一居室公寓变成了单间,Kim表示难以接受,“我去看房子,吓了一大跳。这跟我原来看的不一样啊。”


然而开发商Lenland公司的律师对Kim的解释是:不得不移除卧室的墙和滑动门,认为这个改变很大,但应怪罪悉尼市议会


规划部门的官员则称,为符合采光要求(solar access requirement),必须移除卧室的墙和滑动门


根据澳洲建筑规范(Building Code of Australia)的设计规则,议会也是逼于无奈,因为该房子位于Bathurst街和Castlereagh街的拐角处,因此其实是不能以一居室公寓来出售的


首先,卧室所对的墙没有窗户,没有自然通风


其次,公寓太小了,内部面积仅42.3平方米。而根据新州住宅平面设计规范(NSW Residential Flat Design Code),除去阳台不计,1室公寓至少要有50平方米才可以。


开发商的律师称,Kim将有7天的时间来考虑是否接受这个房子,如果不接受,他们会取消合同。


Lenland的项目经理Richard Abbott则表示:“我们提交给市议会的建筑设计和销售文件中的详细内容的确有出入。这是一个疏忽。”他说,买家可以解除合同或选择其他方式,如获得赔偿等。


对此,Kim表示非常失望。


我对这个房子很期待,等了整整三年,如今却变成了单间公寓,如果我是要买单间公寓,价格会便宜很多,现在房价已经涨了很多。开发商怎么可以这样,而相关部门也置之不理。我原先也被这个房子的设计所吸引,但现在发现根本不如他们之前所说的。


图文分享自网络


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