新西兰Townhouse与Terraced House有什么不同

2015年10月17日 新西兰找到网

随着近些年新西兰一些城市，尤其是例如奥克兰这样的大城市人口不断涌入，可供居民住宅使用的土地越来越少；为了解决住房问题，在有限的土地上尽可能地增加房屋供应量，近些年新西兰的房地产市场上Townhouse和Terraced House越来越多的走近人们的视线。那么，属性非常相似的这两种房屋，到底有什么不同呢？

新西兰Townhouse与Terraced House

新西兰Townhouse

在新西兰，Townhouse指的是盖在非城市中心的，比较靠近边缘地带的“联排别墅”。它与传统的House也就是别墅最大的区别就是，在提供现代化的外观以及内饰的同时，由于土地面积较为有限，几个内部独立的房屋通过车库或是某一面墙将房屋之间隔开，大家的外墙既有共用的部分，但是绝大部分房间和起居室的窗户都有独立的景色不会互相干扰。

新西兰Terraced House

Terraced House一样可以在中文上翻译为“联排别墅”；相对于Townhouse，Terraced House在新西兰指的是相对在较老的城区的，传统式样的建筑。它与Townhouse相同之处是，是都建造于比较小的土地上，几个房屋联排在一起，共同分享外墙，各家也有独立的景色。

Townhouse与Terraced House不同之处

经过了上面的介绍，可能您会觉得有一些疑惑，看起来，Townhouse与Terraced House似乎都是一种类型的房子，它们都可以被称为“联排别墅”，共同的特点都是房屋联排、共享土地、彼此之间通过车库或是某面墙连接等等。那么它们之间有什么不同吗？

实际上在新西兰，只要您见到了联排别墅，无论叫它们是Townhouse还是Terraced House都是没有错的，不过，还是有一些约定俗成的习惯，将两者轻微的区别开来：

  • Townhouse往往处在城市边缘地带，在较新的居民区常见；而Terraced House在老城区较为常见
  • Townhouse的外观和内饰都比较新潮，Terraced House比较的传统老派
  • Townhouse往往在一层到两层之间，而Terraced House往往在两层在三层之间
  • Townhouse拥有独立景色的窗口比Terraced House要多，有些Townhouse往往三个方向同时有景色，只有车库是彼此相连的，而Terraced House往往只有两个方向有景色
  • Townhouse的单个房间面积和整套房屋的面积往往都比Terraced House要大一些
  • Townhouse往往有至少三个房间，而Terraced House通常最多只有三个房间
  • 在有限的资金下，Townhouse更讲究一些“lifestyle”，Terraced House更讲究土地和空间的利用率

希望看到上面的讲解后，您在选购新西兰房产的时候对于房屋中的联排别墅，能够有更深入的一些理解，买到合适、中意的房屋。

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