随着澳元汇率的下滑及中国股市的大跌，越来越多的中国富人寻求将资产转移至海外的安全环境，而不是寻求投资回报。他们可以在澳洲自由地购买新房，也可以用他们在澳洲留学的子女名字、或是通过工作签证、获得永居资格购买成品房。那么在购房方面，国人和澳洲本地人分别更看重什么呢？

传统上说，中国买家对悉尼楼市最感兴趣，其次是墨尔本、黄金海岸、布里斯班及珀斯等。

在悉尼，中国买家通常寻求购买上北区（Upper North Shore）名校附近的大房子，或是有亲戚和朋友居住的同一地区。另外，他们也选择海港附近的房子。

房地产公司McConnell Bourn的法夸尔（Scott Farquhar）表示，“中国买家倾向购买可容纳大的家庭或亲朋居住的大房子，他们也喜欢已彻底完工且无需他们再做任何工作的房子。他们非常喜欢那种看上去富丽堂皇的房子，如果他们在某件事情上花了大把的钱，他们希望让别人知道。”

在墨尔本，中国买家倾向于在Balwyn North、Glen Iris、 Hawthorn、Camberwell、Canterbury及Malvern购房。

国人在澳买房钟爱气派大房子。辣么，土澳本地人买房时优先会考虑什么因素呢？小居在此为大家详细盘点了澳洲本土人士关注的前八大买房要素，打算在澳买房的朋友可以进行参考哦~~

除了房价最便宜的塔斯马尼亚州外，澳洲其它地方的买家都将住房成本作为选择居住区的第一考虑因素。

澳洲有专门的噪音控制管理条例，对于居民区域产生的各种噪音有不同时段的限制规定。比如，晚上8点后一般不准使用电动工具，10点后不准使用乐器和电子扩音设备。如果邻居的狗老是叫的话，可以向当地市政府投诉。

澳洲是个低犯罪率国家。犯罪学研究所年初公布的国家凶杀犯罪监控报告显示，2012年澳洲凶杀率已降至历史低点，平均为万分之十一。凶杀率长期呈现下滑趋势，较25年前减少18%。

部分地区高昂的房价和稀缺的房源可能是人们不得不离家人住得较远的原因。

去年一项调查显示，每月有约400万澳人在Google上搜索澳洲学区房，证明了学区是澳洲家庭买房时考虑的关键因素之一。

一项关于澳洲人上下班的通勤方式调查发现，澳洲有超过三分之二的人开车上下班，造成城市交通在高峰时段经常拥堵。如果住房和工作地点都离火车站不远，坐火车上班很可能比开车时间更短。

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