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美驰澳大利亚SIV商业地产基金近日成功完成了第7个地产投资。

该地产是位于珀斯Naval Base的工业仓储中心，地理位置极佳，可通过多条高速公路到达珀斯市中心、海军基地和海港。Naval Base已被西澳政府规划为未来的海港工业区，有着巨大的开发潜力，可在未来10年将当地货柜交易的能力提高到每年120万个。

该地产占地22130平方米，其承租人Steel Mains 是一家有着上百年澳大利亚水利基础建设经验的公司。政府对其提供主要的资金支持，大大降低了公司的客户风险。该公司租约期长达7年，到期后可续约2次且租约每年按3%的比例增长；该投资5年平均回报率可达10.4%，总回报率达 11.8%。

此外，美驰的联合投资合作方Acure，在地产投资管理方面有着丰富的经验和深厚的业界关系，是投资成功的有力保障。

有关该地产投资的详情，欢迎联系美驰。

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