海外买家都买疯了!!你还在悠哉观望?

2015年10月15日 澳大利亚澳景投资


海外买家在九月季度购入百分之56的澳洲办公大楼、购物中心和物流资产,是有史以来最高的百分比。



根据全球房地产集团CBRE的数字,海外投资者,特别是来自中国的资金,在九月季度占总销售的大多数,是该集团开始记录销售量的十年以来最高纪录。


经济师McNabb表示,鉴于目前的交易活动水平,应该可以达到2014年的全年296亿销售纪录。


主要的新资金来源是中国,在澳洲的投资占今年上半年中国投资在全球房地产市场的百分之25。


和2014年同期比较,海外投资在这个季度上升百分之8.5。


海外买家在澳洲的主要投资包括由中投公司以25亿购入澳洲地产公司Investa,还有新加坡的Ascendas以10亿元购入GIC/Frasers Australand。


CBRE资本市场董事总经理Mark Granter指出,中国资金增加主要是由大型的保险集团推动。一如预期,开始有较大型的中国保险集团以澳洲为投资目的地,因为他们希望在不同的地方分散投资,以作出平衡。这些投资者以主要的门户城市,如悉尼和墨尔本为目标,其他海外城市还包括纽约、伦敦和新加坡。


虽然这个季度的辨公大楼销售占多,但较去年同期仍下跌百分之0.5。不过,零售和工业销售则有改善,零售物业较去年上升百分之18,而工业类也上升百分之5.4。



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