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西澳银行（Bankwest） 16日发布的最新报告显示，如今澳洲夫妇要存够买房的首付时间比以往任何时候都要久。

悉尼存首付几乎要8年

澳洲广播公司援引西澳银行发布的报告显示，就购买一套中位价格的房子来说，存够20%的首付款，即10万块钱，澳洲夫妇平均需花费4.2年。10万块钱的首付款也比2014年时的水平多出5900澳元。

悉尼的情况更加艰难，尽管澳洲央行（RBA）副行长近日称悉尼房价似乎正在下滑，但要在悉尼存够买房的首付，澳洲夫妇平均要花费7.9年，是全国平均水平的近2倍。

相比之下，霍巴特首次置业者需要3.4年就能存够首付款，阿德莱德需要3.6年。

西澳银行的怀特切奇（Andrew Whitechurch）表示，房价的上涨已经影响了购房者的行为，截至2015年6月，进入楼市的首次置业者数量年比减少2.6%。

他说：“我们看到，在那些首次置业者难以入市的地区，投资者和非首次置业者的活动更为活跃。”

平均来说，购买新州地区房子的首次置业者平均存首付的时间最长，平均需要5.3年才能存下12.81万澳元的首付，而在2014年，平均时间为4.8年。

其次是维州，平均存够首付的时间为4.4年，首领第需要4.1年，昆州3.9年。

存够首付时间最短的地区包括塔州的West Coast及新州偏远西部地区的Central Darling，在这两个地区，澳洲夫妇平均仅用8个月就能存够首付。

专家吁提高住房可负担性

业内人士鲍勃（Lord Bob）指出，住房可负担性问题并非是澳洲独有，英国也面临着相似的问题。

他说：“我认为悉尼和伦敦正面临着相似的问题。两座城市的发展速度很快，人口不断增长，但住房供应无法满足需求。正在发生的是，普通人被挤出楼市，房子被当做投机工具，而非住所。”

鲍勃呼吁澳洲政府采取措施增强澳洲的住房可负担性。

我的建议

其实无论政府、银行还是专家都无法否认城市发展无人可以阻止，人口增长也是必然结果，住房供应无法满足需求就是板上钉钉，房市走向如此清晰，你是选择房价增长后不停的抱怨？还是早做准备坐等收益？

转自：澳洲网