| 移民 | 留学 | 海外房产 |
成功人士都关注的微信
今年五月新西兰总理约翰•基宣布的住宅房产增值税新政，于本月起开始正式实施。新政实施后，海外买家的房产交易活动将会更加透明可查，海外投资者在买房时，需要提供IRD税号，以及要在新西兰银行开户。
让我们来看一下，新政具体有哪些内容吧：
一、"两年一刀切"时间线
无论是海外投资者还是本地居民，如果所购买住宅两年内再出售，将被要求缴纳房产增值税，税收比例参照个人年收入纳税标准。
* 豁免条件：如果两年内出售的是业主的主要住宅、遗产房或是在一段关系中的财产清偿转让（如夫妻分割共同资产），就能得到豁免，不需缴税。
二、对于海外投资者
1、必须要有新西兰银行帐号和税号
2、必须提供投资者原住国的税务信息和有效身份证明
关于海外买家的税收方面，政策仍然在讨论中，我们先来界定，哪些人士算是海外人士：
• 所有海外居住人士（无PR）
• 所有新西兰本地居民，但是离开新西兰超过１年以上的人士
• 所有新西兰国籍人士，但是离开新西兰超过３年以上的人士
符合以上条件者，没有税号的人士，需要申请税号IRD number，并且要提供居住地税号。
还没弄明白，请看下图：
1、房屋交易时，需要提交原居住国的税号、有效身份证件、新西兰的税号和银行账号。申请税号时，需要本地银行账号。
2、税号和账号的申请都需要一定时间，买房之前应该提早办好，避免耽误交割。
3、更多新政详情和注意事项，新西兰律师正在不断了解中，我们会密切关注跟进。
请拨打400-820-1105，或直接回复“城市+姓名+电话”进行预约，也可微信留言呼唤客服哦~
小编的个人微信公开啦，kellyzhang913，各类移民问题都对我砸过来吧！
2015澳星秋季博览会，玩命优惠，就等你来！
