新西兰房产市场再传捷报，在3月份售出的所有住宅中，百万级别的住宅首次在单月达到10%的比例，而200万以上的豪宅数量同样热销。

3月份新西兰全国共售出8803套住宅，其中1023套住宅的价格超过100万纽币。根据新西兰房产研究院的统计，这也是新西兰房产市场上首次在一个月里售出1000套以上的百万豪宅，比去年3月高了几乎一倍。不仅如此，在过去的6个月，市场上对200万纽币以上的豪宅，需求增长迅速，特别是在全国最大城市奥克兰。3月份还有另一个数字刷新记录，共有2267套房产通过拍卖成交，比去年3月多出604套。

新西兰房产研究院的首席执行官Colleen Milnes说，“奥克兰的房产市场上依然供不应求。新建房数量无法满足需求。奥克兰北部，200万以上的豪宅需求强劲；在南部，则是投资房（2-3卧室的住宅）引领行情。”

Colleen Milnes女士说，3月份奥克兰共售出156栋价格超过200万的豪宅，其中仅中区和北岸就售出了144套。 “随着房价的上升，百万级别住宅达到了总销售额的25%。而55万以下的住宅，过去占据着总销售额的50%，如今骤降至25%。人们意识到，住宅供给不足的情况将持续多年，这也促使人们愿意在房子上花大价钱。”

中区的Remuera区共售出29套200万级别的豪宅，拔得头筹；Epsom和Mt Eden以19和10套位居榜眼和探花。新西兰全国房产中位价涨至47.5万，同去年同期相比涨了3.5万元。而奥克兰的房产中位价则升至79万元，傲视南太平洋地区。ASB银行高级经济师Chris Tennent-Brown说，这些数字表明奥克兰房产市场没有任何衰减信号，房价可承受度依然在恶化。

在3月份的奥克兰房产市场上，Grey Lynn依然是热门区域。其中一栋位于Selbourne St的豪宅以227万售出，这一价格比4年以前的买入价高了79.5万。这栋4卧2卫浴的花园别墅，CV估价是181万，也就是说成交价比CV价高了46万。

来源：后花园 新西兰房地产在线