我们国内的小区基本是一圈围栏, 设几个大门, 站上身着制服的保安，出入门时还会给你打个手势、敬个礼. 而美国的HOUSE社区不会有任何围栏, 甚至连大门都没有, 保安更是杳无踪影, 住宅门前或门后就是交通路. 虽然从早到晚静悄悄, 只见车辆不见人, 但安全却不见得差, 层次高一些的社区甚至不锁车、不锁门都不会发生丢失物品的事情. 当然, 城市中心的公寓除外, 由于出入的人员繁杂, 不少人家装有里三层、外三层的防盗设备.

美国的物业管理比起国内来, 似乎简单了许多, 由于公共设施单调, 加上美国人对环境的自觉保护意识, 几乎看不到物业服务人员在工作. 只有在每周两次收垃圾时, 下雪清理路面时, 家里需要维修时, 或者上门收缴各种费用时, 才能见到身穿制服的管理人员. 并且, 这里绝对没有国内常见的业主联谊会之类的活动, 邻居之间一年到头也很难碰上几面.

物业管理中有些费用是需要个人负担的, 比如: 冬季扫雪, 清洁费只包括公共区域, 如果清理门前, 则另加钱, 并且下雪次数过多时, 所有公共区域的清洁费也要相应增加;草坪维护, 门前屋后一定属于个人自理, 每年雇人清理房子前后两块草坪, 一般就要花去1,200美元.

一套住宅里里外外, 收拾整理, 修建草坪, 栽种花卉, 油漆篱笆和粉刷墙壁, 要花费很多时间和精力. 一般的美国家庭雇不起佣工, 基本都要靠自己, 稍富裕一点的, 就雇人代劳其中的一部分. 美国人酷爱自己门前的草坪, 房主们竭力将草坪修剪得跟自己一样漂亮,草坪不仅是个人身份的象征, 也是社区荣誉的象征. 所以, 修草坪成了家务劳动中很重要的部分. 从某种意义上讲, 用什么样的人修草坪, 也是社会阶层划分的标志. 富豪家里都雇有专职的园丁, 负责修花、剪草坪;十几万到几十万年薪的家庭, 都与专门的绿地公司签有合同, 由公司定期派人修剪; 年薪十万左右的一般都临时请人干, 每周干一两个小时; 收入再少一点的就只好自己动手了.

与偏贵的人工费相比, 日常消耗的能源费就便宜多了: 煤气约0.4美元/立方米, 每两月收一次, 最低收费30美元左右, 包括基本维修费, 超出部分另行结算; 电加上基本维修费合0.11美元/度, 自来水每半个月连污水处理费收取25美元;等等. 而日常消耗最大的汽油费更是低廉, 97号汽油合3元人民币1升, 比目前国内还便宜. 按照美国人的收入, 这些费用如同九牛一毛. 所以, 美国的HOUSE常常会昼夜灯火通明, 空调24小时开放, 而往返城乡间汽车, 也不会在乎耗了多少油. 相比之下, 我们为维持住宅郊区化所付出的居住成本, 包括能源、交通费用, 在收入中所占的比例就要大了许多.

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