绿地集团重磅推出 悉尼大学旁的双轨花园洋房——绿地·莱卡公馆。

“悉尼大学 旁的知名学位房 ”

—— 留学生置业首选！

莱卡位于悉尼内西区核心地带，距离市中心仅5公里，“小意大利”的称号远近闻名，长期受到中产阶级的热捧。

项目紧邻悉尼大学，区域内中小名校林立（悉尼排名前十），如St Mary’s小学、Italian Bilingual小学、Fort Street中学等；交通纵横通达，项目500米范围内Lewisham火车站，Taverners Hill轻轨站双轨交汇，火车、轻轨、主干线、公交连接至城市的各个区域，出入随心。

“低密度 花园社区 ”

—— 澳洲风情、完美体现！

在建筑界享誉盛名的Bates Smart担纲本项目的建筑及室内设计，五栋高低错落的多层洋房之间，嵌落着人行歩道、景观泳池与业主私享中庭园林，绿化率超过50%。从1-3房的洋房公寓，到底楼跃层terrace，极低的建筑密度保证了每一户的充分采光、通风，享无限视野，近赏绿树成荫，远眺壮观的城市天际线。

“稀缺物业、首付10%仅31万起 ”

—— 首次置业第一选择！

莱卡区域近5年唯一新建社区、91%的超高房屋换手率、46：1的房屋供需比，极其稀缺的物业类型使莱卡公馆深受悉尼当地追捧！

绿地莱卡公馆产品面积段为40-100㎡，可满足不同置业需求，首付10%仅人民币31万起，高回报、永久产权、零房产税、零遗产税，澳洲置业的第一选择！。海外人士贷款可达7-8成，交房时才需办理，还款前10年还可申请只还息不还本。项目预计可获得约5%-6%的高额稳定租金回报率，租金收入即可覆盖贷款利息，是资产海外配置的上上之选。

区域分析

悉尼Leichhardt莱卡区，距离市中心西面5公里。

如果你对意大利或意大利文化甚至是意大利球队有那么一点好感，那你一定会喜欢Leichhardt莱卡区。完美的面点、香气扑鼻的咖啡和精致的甜点，这里是悉尼你能找到为数不多的意式风情街区。

漂亮的步行街、精致的美食、首屈一指的水上活动中心和新建的诺顿街宫殿电影院（Palace Norton Street Cinema），让这个街区弥散着热闹温馨的生活气息。

在Norton诺顿街上，点一杯咖啡，或悠闲，或繁重，在这里享尽生活。

不要轻易尝试住在这个街区，因为那会付出一生的眷恋……

各式各样的咖啡厅、美食、杂货店，甚至是家庭式经营的餐厅，大概再没有一个区可以与之媲美。如果你的家里刚好有一只汪星人成员，那么你还可以带上你的爱犬来到全悉尼唯一的一家狗狗咖啡厅——Café Bones。

对于年轻的家庭来说，Leichhardt莱卡区有多所公立学校可供选择，并且交通便利。足够多的餐厅、咖啡厅、商店，让住在这里的人们成为全悉尼最幸运的人，至少你不需要担心某家店老板今天偷闲出海钓鱼去了而饿肚子。

从莱卡特市场购物中心（Leichhardt Marketplace Shopping Centre）步行前往波梅茵（Balmain）的格雷斯顿公园（Gladstone Park），这是悉尼风景优美的一条海岸步行路线。

街区建筑，多不招摇，与街区的风格相映成辉。美，需要你停下来慢慢体味。

无论怎样，有两件事在Leichhardt莱卡区是保持不变的：适宜家庭的社区氛围，早期的意大利居民带来了他们的咖啡馆，冰淇淋，匹萨及可爱的街头文化，还有在Norton诺顿街上一年一度传统的意大利狂欢节（Italian Festa）。

下一个四月，那些快乐幸福的队伍中，会有你吗？

22 George Street, Leichhardt, Sydney 2040

Leichhardt区域房产价格对照

2005年至2013年Leichhardt区房产年增值趋势图

Leichhardt区域人口分析

Leichhardt周边名校

（如图显示不清，请单击并放大）