朋友从美国刚回来，看了洛杉矶的房子，觉得很棒，那里空气好、气候好、人友善，真想早点退休过去养老！朋友一个劲地说。

现在去美国买房的中国人真不少，官二代一条街、富二代一条街、新中国人聚集区也被许多人津津乐道。

朋友突然问了一个问题：我是中国人，在美国买的房子将来要交遗产税么？

美国遗产税

中国财富传承管理师联盟名师陈凯表示：在美国，遗产税实际上它包含了三种类型的个人资产转移赋税：一是遗产税，二是赠予税，三是隔代资产转让税。1916年联邦政府只是开征遗产税，后为防止通过生前赠予以及将遗产以信托的方式转让给子女的下一代或几代，从而逃避遗产税，联邦政府又相继开征赠予税和隔代遗产转让税。1977年起美国遗产税和赠予税适用统一的税率表。

目前美国的遗产税还是相对较高的，超出遗产税豁免额度之外的遗产如果达到15万美元，就需要征收30%的遗产税，如果超过一百万美元，就要征收最高40%的遗产税。如果一个人留给后代的应纳税遗产达到100万美元，其继承人就要向“山姆大叔”奉献41万美元。想多留点财产给后代没问题，但向政府交的税也是水涨船高。当应纳税遗产达到250万美元的时候，继承人得到的财产就到了不如“山姆大叔”多的地步了，这时的纳税税率已超过50%，为53%。而当应纳税遗产在300万美元以上时，“山姆大叔”可以信手拈来55%的遗产额，而继承人得到的遗产只能是应纳税遗产总额的45%。

此外，各州还要征收遗产税！

各州豁免额和税率大不同，各州税法每年都有可能修改，比如华盛顿州的额外征收10%-19%的遗产税。在这种情况下富人如果留给后代的财产超过千万，继承人实际上能拿到的财产可能不到三成，而七成财富进了州和联邦政府的腰包！

政府划定的遗产等于是包含了一个人生前所拥有的所有财产，这包括动产和不动产、有形和无形的个人财产。比如货币、房产、股票、公司股份、债券、保险单、退休金、知识产权中的财产权益等。

美国的遗产继承还有更麻烦的事，也就是遗产税要由继承人来缴纳，而且是先纳税然后才能继承并分配财产。法律规定，遗产管理人或遗嘱执行人必须在原财产所有者死亡后9个月内，负责以现金方式缴清税款，然后才可以进行遗产分配。一时钱凑不够，可以申请延期缴付，但期限也不得超过6个月。先缴税后分财产成为美国遗产税最大的一个诟病，因为这种方式会造成遗产继承人因现金不足而陷入无法按时纳税的困境。

苦逼中国人

小编从财富传承管理师联盟名师了解到：对于美国公民和在美国的侨民（resident alien）来说，2014年每人的遗产税豁免额度是534万美金。因此对大部分公民和绿卡持有人来说，遗产税不是个问题。

但是，对于非绿卡持有人，以及没有在美国常驻的外国人（non-resident alien，NRA），比如中国人来说，遗产税可能是一个很大的问题。

因为NRA的遗产税豁免额度只有区区6万美元左右！

那么，在美国什么资产会被征收遗产税呢？

根据美国税法规定，在美国的房产、证券股票等有形和无形资产都属于遗产征税范畴。如果是夫妻共有资产，那么在计算遗产的时候可以免掉14.5万的夫妻间赠与额度，其余部分都要计入遗产征税。需要指出的是，NRA持有1984年以后的美国政府债券，以及受保人为本人的人寿保险现金值都不计入遗产征收范围。

如果没有事先设立遗嘱及监理美国国内信托等准备，一旦繁盛意外Non-resident Alien（比如中国人）的美国资产将被冻结，进入冗长的probate程序，不动产可能会被低于市场价抛售，相应的受益人权益就会受到很大影响。考虑到遗产税对于NRA的影响，提前做好相应准备以及保险理赔来支付遗产税以避免贱卖资产，不失为保护受益人权益的好办法。

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