虽然各种信号有些让人混淆，有些数据让人不知何去何从，但总体来说澳洲房产市场正能量还是杠杠的。

你说为什么澳洲二十几年来房子会一直涨价？而且会继续涨下去吗？问的好。一会回答你。废话不多说，先看数据。

澳洲人口有40%集中在四个首府城市：悉尼、墨尔本、佩斯和布里斯班，其他地区就很分散。这四个城市经济最繁荣，也最吸引海外移民到来，事实上，每年有49.2万人来到澳洲居住，有27.9万人离开澳洲去其他国家生活，人口净增长？36.4万每年，而且越来越多，大多数人的目的地是以上四城市。回答上面的问题，为什么澳洲房子一直涨？根本驱动因素是人口的稳定增长，其他因素都是天边的云彩，说散就散，每年超过36万人来到澳洲生活，居住就变成了刚需，而四个首府城市有一个共同的特点：人口增长速度超过房屋供给速度。

没错，这就是为什么澳洲房子会一直涨下去。

我就不说澳洲风景优美、空气清新、没有天灾，人民友善、总理牛逼所以你应该在澳洲买房子，这些你们都知道，朋友圈经常有人发，不过这些的确是吸引众多新移民来到澳洲生活的原因。简单的说，只要人口一直净增长，房屋价值就会一直升，供需关系。

整体来说澳洲四大主要城市悉尼、墨尔本、佩斯和布里斯班上个季度继续保持稳定增长，虽然有减缓趋势，但各个城市表现不同。

在2015年第三季度的三个月里，墨尔本增长势头超过最强劲的城市悉尼，悉尼增势减缓。我们先从其他角度来看看为什么澳洲的房产受到大家的欢迎。

澳洲的劳动力市场受教育程度是世界上数一数二的，这要感谢技术移民政策。超过4成工作的人拥有高级文凭或者大学本科学历，意思是说，我们的经济增长有长期保证；

澳洲经历了23年不间断的经济持续增长，没有天灾，没有战争，没有政变，嗯没有错；

澳洲的房地产市场规范程度和透明度世界排前三，从设计、销售、出租管理、物业等都有严格的监管法规；

澳洲人口迅速增加，到2055年前澳洲常住人口会从现在的2300万增加到4000万，机会多多;

房屋短缺，按照人口增长速度看，澳洲到时候会缺至少900万套住房，政府的政策会一直鼓励各种地产开发的，嗯！投资澳洲房产还是比较幸福的，长线来看稳赚不赔，当然你也别真的闭着眼睛买。还是咨询专家，进行详细分析，欢迎随时咨询锦尚哈！

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注：文章部分摘于忆忆网