在竞争压力大的城市群体还在纠结该购买高层公寓还是独立房屋时，联排别墅横空而出，正好坐落于两者之间，日益成为购房首选。

上周末ABC名人Leigh Sales拍卖了她的连排屋，结果出人意料，最终以$170.5万的高价卖出。而她原本的预期价仅$130万多。在1996年时这套房屋以$42万首次出售，房价在近二十年年均增7.5%。这栋联排别墅有两层，两个停车位，09年售价$95.5万，六年内房价年均增长9%。

这次拍卖吸引了10名注册投标人，有6位进行了角逐。因为这栋196平方米的联排别墅的价格远超买家预期，许多人摇头离开。买家中最引人注目的是住在附近大学学区的一家人。孩子及父母都希望靠近市区，Leigh Sales的房子是最优选择。空巢老人也是有力的竞争者。他们希望有足够大的院子种花，养宠物，或者只是为了单纯的乐趣。竞争将联排别墅的房价炒得比独栋屋的还高。

除了住户，投资商也很关注联排别墅。房屋周边有商店，餐厅，交通便利，维护成本低，是笔不错的投资。当然，疲于投资公寓的投资商也开始转向连排屋，因为连排屋吸引人的不仅仅是可购性，舒适性，居住性，还有一种高层公寓所不具备的个性化，而且土地价值较高。

澳洲流行这样一个趋势，选择独立屋的人越来越少，选择联排别墅的人则逐年增加。最新ABS人口普查数据显示，2006年至2011年，澳洲居住独立屋的人口比例下降了一个百分点，人们转而选择单元房和联排别墅。

根据2006年的人口普查，澳洲私人住宅中，76.6％为独立屋，现今为75.6%。同时半独立式，露台和连排屋的居住人口从9.2％上升到9.9％。单元房的居住人口从13.1％升至13.6％，无可厚非的是，人数会继续上升。原因在于从行业的发展来看，公寓建设获益要远高于昂贵的连排屋。2011年新州人口普查数据显示，69.5％的人口选择独立屋，10.7％为半独立式，联排或露台的住宅以及连排屋，单元房人口飙升至18.8％。