澳洲房产可以说是炙手可热，深究其原因，不外乎是“双低（低首付+低利率）直接拉动房市，移民涌入助推大幅增长”。澳洲房产凭借这些优势，秒杀众多国家的房产早已经不再是新闻。

其实澳洲房价一直是稳步前进的，可以说是十年一个循环。根据经济预测机构BISshrapnel所做的2014-2017澳洲房产展望报告，2015年，澳洲房市是一个稳定年，房价涨幅呈平稳增长，而在2016-2017房市有望回到快速发展的时代，而其中昆士兰省会城市，也就是布里斯班将会有17%的上涨。（联系下图）其实可以得出结论。布里斯班的房价一直是平行发展，然而每次悉尼，墨尔本房价上涨后，布里斯班终会迎头赶上。而现在正是布里斯班要迎头赶上的时刻，也正是投资者们苦苦寻求的利润空间。

所以这两年，房市聚焦的城市，不再是耳熟能详的悉尼，墨尔本。反倒是布里斯班顺应时势成为了一匹千里马，等着你这个伯乐来牵走了。

虽然悉尼和墨尔本是澳大利亚传统的经济和工业中心城市，但作为澳大利亚第三大都会的布里斯班过去近十年间经济发展稳中求进，区域年平均增长率为4%，这为澳大利亚房产经济发展提供了后盾。另外，布里斯班国际化步伐从未止步，不但承办了四届亚太城市高峰会，还在2014年末和2015年初分别承办了G20峰会和亚洲杯足球赛，这些使得布里斯班在澳大利亚对外港口中权重日益增加，海外投资客、移民、留学生，以及游客等大量涌入这座国际新都。

据了解，为迎接随之而来的大量人流，至2031年，“昆士兰基础设施建设计划”将斥资超过$1,342亿用于以布里斯班为核心地区的基础设施建设,用以完善和提升城市环境承载能力，优化社区居住环境打造澳洲新兴城市。

（未来布里斯班地标性建筑Queens Whalf）

最为注目的是这座耗资的$20亿+的项目将沿着布里斯班北岸建成，并且可以振兴七大CBD街区方格，包括女王街，伊丽莎白街，威廉街，玛格丽特街和爱丽丝街道等。皇后码头将会成为布里斯班新的大型商务休闲度假中心，拉动布里斯班就业的同时也会大幅促进旅游及相关产业的发展。

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