根据一项新的报告，曼哈顿房地产的最高价格记录，就在最新的第三季度,金额为一平方英尺$ 1,497。这座创下最高价格纪录的大楼，总售价为3800万美元，这个惊人的价码，使得它成为第三季度曼哈顿出售的最昂贵的公寓。

第三季度曼哈顿房地产报告显示，全球经济疲软、股市波动，但房地产市场出人意料的强劲。库存一直紧缩，价格也不断上涨，其中公寓销售速度最快，乃至时常掀起竞购战。

尽管曼哈顿天际线充满了起重机和建筑工地，在曼哈顿销售库存整体仍然很低，是下降的。

“一切都卖得快，我看不出有可能是一个泡沫，”某房产公司投资人说到，“在一定程度上房地产跟随股市，但人们需要购买房产居住，而不仅仅是投资”。

有一些单位挂牌出售，竞购战正变得越来越普遍。超过一半的销售额均达到或高于第二季度的清单价格。平均下来，每一套房子被售出的时间大概是73天左右被挂到市场上以后，这是有史以来最快的。

“对我来说，这个市场的发展速度是非常快的”，一位房地产估价师说。他接着说到，纽约强劲的就业市场和华尔街，正在推动更多的销售。同时他表示，海外买家仍然强劲。中国股市和经济的动荡，带动了更多的中国富人转移资金到纽约房地产。

“当中国股市下跌，当他们的房地产市场的下跌，这并没有阻止他们购买这里，”一位房地产经纪说，“这实际上使得他们更有兴趣在纽约购买房产了。”

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