房屋储备长期库存量平均值35周，但目前库存量仅为16周。而奥克兰的储备量则仅为9.6周。由此导致，9月份就有6个地区的房屋问询价格达到最高值。还表示：这是一个典型的供需问题。如果库存是目前的情况，而又存在一定的需求的话，卖房人就可以标价更高，同时对买房人来说当然也更困难。所以考虑到现在的库存，他认为对价格来说还会有更大的压力，尤其是奥克兰房地产市场。