据经济观察报导,针对全球华人而设的海外置业线上平台Juwai网站估计,2015年中国买家将继续在澳洲抢购房产,外国人在澳洲的置业将比2014年增长15~20%。
澳洲外资审查委员会(FIRB)的数据显示,2013年中国是澳洲房产市场上最大的买家来源国。中国投资者购买了价值59亿澳元的澳洲房产,比上一年增长了40%。
尽管人们广泛顾虑外国投资将扰乱澳洲房产市场,但是联邦议会一个调查委员会的调查发现,如果外国投资被削减,澳洲的房产供给情况将恶化。“最新的议会调查认为外国投资帮助保持较低的房价并保持更多的房源供给。”报告说,“在澳洲现在低迷的经济和收入倒退的情况下,外国投资能为澳洲市场带来的建筑就业、开支和税收都是有益的。”
瑞士信贷(Credit Suisse)的研究者们认为,未来七年里中国投资者将开支440亿澳元——至2020年平均每年63亿澳元。
现在较低的澳元汇率也有益于中国投资者增加在澳洲的投资。在2009年12月,一元人民币只兑换约16澳分;如今可以换约20澳分。
澳洲最大的房产公司Ray White总裁怀特(Brian White)也认为,中国投资在澳洲市场的前景很好。“2014年很明显看出,中国投资者对在澳洲的投资很认真——特别是在悉尼和黄金海岸。随着澳洲房产市场的可靠性在中国的不断增强,来自中国的投资水平毫无疑问将会增长。”