据《2015国际购房活动简介》称,今年,中国超过加拿大,成为美国住宅房产第一大海外买家。在美国购房的全部外国人中,中国人占到了16%。2014年4月至2015年3月期间,中国买家在美国购房的房款总额估计达到了286亿美元。
随着中国人对美国房地产市场的影响力与日俱增,美国销售豪宅的经纪人也开始讲风水。美国亚洲房地产协会针对500名美籍华人进行了一项调查,86%的受访者认为,他们在购房时会考虑风水好坏。另外,79%的受访者表示,他们愿意为一套风水好的房子掏更多的钱。
风水学发源于中国,是一门有着上千年历史的古老哲学,人们将它用在房屋建造和城市规划上,以打造一个天人和谐的环境,改善“气场”的流动,使房屋的主人受益。在现代房屋中,这种流动可以通过家具和其它装饰物的布局与摆放来实现。风水说强调环境的整洁,重视镜子的摆放(比如不能对着床),推崇颜色的互补等。此外,风水学运用五行生克原理,使一栋房屋、一个场所或一座城市实现和谐的平衡。
根据调研,有3/4的华裔受访者表示,他们不会购买风水不好的房子。受访者们平均愿意多付16%的价钱购买风水好的房子,比如用互补色装修的厨房,卫生间摆放有全身镜和植物,家具摆放、平面布局和户型设计得当。
显然,如果房屋风水好,那么房地产销售商在推销房子时就会事半功倍。诸如美国家装频道HGTV之类的媒体已经开始普及风水常识,各路提供咨询服务的风水大师也如雨后春笋般在美国涌现。
豪华住宅的开发商们也抓住了这个卖点,将风水元素纳入房子的设施和布局中。
“天景豪苑”是纽约市皇后区的一座公寓楼盘,它的楼顶花园集合了风水学中的五行因素。入口的位置为了抵抗“邪气”而专门选了一个风水位,公园里的石头、植物、水池和木制品的布局也很有讲究,营造出层层叠叠、错落有致的感觉。
就连最高端的房地产商也开始讲风水了。比如迈阿密海滩每套售价高达200万-4000万美元不等的丽思卡尔顿公寓,该项目在期间特别从香港请来风水大师帕特里克·王,为楼盘指导风水布局。
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