澳洲房产政策在海外房产投资中的优势很明显，最基本的就是门槛低！”
“现在正是投资澳洲房产最好的时机！墨尔本房价近几年上涨幅度像是多年前的中国，那速度简直了！最近，墨尔本还成功赶超悉尼，墨尔本的房产正是好时机，后面还有很大潜力可挖掘，因为那里年轻人多，所以是不愁租客的。总之，澳洲房产政策在海外房产投资中的优势很明显，最基本的就是门槛低！”
“另外就是，澳洲当地人其实也在投资房产，尤其是当地华裔！可别小看哦，澳洲华人很多的哦！”
首付10%、贷款额70%-80%、永久产权、无遗产税物业税、可以租抵供、银行贷款可只还息不还本、空置率常年保持在2%以下等特点常被用来描述澳洲房产，澳洲房产也一直因其在海外房产投资中的大量优势，受到中国和全球各地房产投资者的青睐。
"以房养学"、“以房养房”、“以房养老”、“以租养房”的海外房产投资理念也越来越深入人心。
中澳自贸协定签订、澳元汇率低、房贷利率低,既降低门槛又节省购房人民币成本，这也为投资澳洲房产大开方便之门。
锦尚教您几条投资要领
一、认清楚自己是纯投资还是只为了自住，其实即使你买到澳洲房产只为了住，也会发现是在投资，因为每七年翻一番，想不保值不升值都不行。
二、就是选择物业的“黄金法则”，地段、地段、地段！好地段、好产品，投资下去当然回报就高了。比如都在墨尔本，早几年投资墨尔本东南区就很好，因为学校多，区域也在发展阶段，离CBD又近，离景区也近。
三、就是跟着有经验的海外置业专家！
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墨尔本金海角独栋别墅：
1、Paragon单层精装独栋别墅（永久产权）位于墨尔本市中心以西20公里的Point Cook区,距离西区Werribee超级城区第二CBD仅5公里，增值潜力无限。
2、位置优越：20分钟车程直达墨尔本市中心，近公车站和轻轨站（交通方便）；
3、位于两个国际机场中间位置，15分钟车程；2016年初轮渡启动（直达市中心）
4、学区房：15分钟车程内13所中，4所大学：墨尔本大学、维多利亚大学分校、RMIT皇家理工大学分校、La Trboe大学。
5、其中Geelong Grammar School 是一所有名望的皇家小学及中学教育集团，查尔斯王子就是在这里毕业的，离Point Cook只有30分钟路程。
6、价格：A$37万起
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