随着又一个财政年临近尾声，这也给我们回顾一下地产市场的表现。因为各大首府城市的房价普遍是从2012年6月开始上涨的，因此六月也标志着本轮地产市场的增长已经有两年了。上一个财政年度房价上涨了约9.7%，而12到13财政年上涨了3.8%。悉尼市房价上涨的主要城市，上一个财年上涨了15%，墨尔本其次，房价上涨超过8%。布里斯班上涨约6.8%，达尔文上涨约6.6%，珀斯上涨5.5%，阿德莱德3.0%，霍巴特2.3%，堪培拉2.2%。

虽然房价的增幅强劲，但是对比在以前的房价增长周期来看并不算多，2001到2002年房价上涨20.7%,一年后房价再次上涨15.8%。最近一轮上涨周期是2009到2010年，房价增长了12.3%。

RPData将在下周二公布这一个财年的房价收益报告，预计市场会从5月份的下跌1.9%的状况下有所复苏。

其他方面消息，Roy Morgan消费者信心调查显示：信心水平上周上升2.4%，比5月25日公布联邦预算时要高了6.4%。逐步改善的信心指数表明，人们正从最初联邦公布预算时的震惊中恢复。

上周的拍卖清盘率保持稳定，各大首府城市的平均清盘率为65.4%，几乎与一周前的65.5%的清盘率一样。上周共有2040场拍卖，而前一周为1655场。RPData获得了所有拍卖中87%的记录。悉尼和墨尔本作为主要的拍卖市场，仍然获得了较好的拍卖结果。悉尼上周共有663场拍卖，清盘率为70.1%，略高于两周前的拍卖结果。墨尔本上周共有846场拍卖，清盘率为69.1%。墨尔本过去两周的清盘率，对比起过去两个月低于60%的清盘率要高出许多。

6月22日前的四周时间里，全澳共有37444座房产刊登出售广告。新的房产广告量有下降趋势，者可能是季节因素导致的。全国范围来看，新的房产广告量比去年同期下跌了2.9%，而各大首府城市方面，新的待售房屋量逐渐增加，但是与去年同期基本持平（上涨0.8%）。

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